近日，中國中信金融資產河南分公司參與紓困的鄭州市惠濟區運河源項目迎來首批次21棟住宅交付，853戶家庭接過新居鑰匙，結束了長達近4年的漫長等待。這不僅是項目盤活重啟後結出的首批碩果，更是中信金融資產以金融“活水”精準紓困、托舉民生期盼的生動注腳。

中信金融資產河南分公司實施的運河源項目首批交付剪彩現場

　　從陷入困境到重煥生機，從一紙藍圖到溫暖交付，中信金融資產河南分公司主導紓困的運河源項目，每一步都凝聚著央企的擔當與智慧。

按下重啟鍵︰首筆共益債為危盤“破冰”

　　運河源項目地處鄭州市惠濟區北部核心地段，佔地151.8畝，規劃總建築面積26.57萬平方米。因原開發商資金短缺、多方糾紛疊加，項目于2021年底陷入停工，後續進入破產重整程序。前期已售房源涉及近千余戶業主，其中不少家庭已等待多年，項目工地淪為城市核心區的“瘡疤”，信訪壓力與民生焦慮交織，成為地方政府的一塊心病。

　　面對這一民生痛點，中信金融資產河南分公司主動作為，勇挑金融救援國家隊的大梁。在破產管理人發布投資人公告後，第一時間介入，迅速完成盡調、審批等關鍵流程，于去年6月投放了首筆共益債資金。這筆資金如及時雨般注入，為停工已久的項目按下了“重啟鍵”，施工機械再次轟鳴，運河源邁入實質性復工階段。這一“破冰”之舉，不僅推動項目建設重回正軌，更讓翹首以盼的業主們看到了實實在在的希望。

打出組合拳︰共益債續投+協同賦能，全程護航保品質

　　項目重啟只是第一步，高質量交付才是最終目標。隨著工程推進，項目後期建設、配套設施完善及交付籌備等環節仍存在一定資金缺口。運河源項目雖如春芽破土，但距離枝繁葉茂還需繼續澆灌。為此，中信金融資產河南分公司根據工程節點，及時投放了第二筆共益債資金，為後續建設與交付持續“輸血供能”。

　　資金到位只是紓困的一環，如何讓項目“活”起來、“跑”得好，才是真正的考驗。中信金融資產河南分公司充分發揮中信集團“金融+運營”的協同優勢，主導引進了具備豐富房地產開發經驗的中信城開，對運河源項目的建設成本、營銷推廣、銷售節奏、竣工驗收及房屋交付等環節進行全方位、專業化管理。由此，一套“共益債投資+專業團隊監管+多方協同賦能”的創新紓困模式應運而生。

　　為推動項目提質加速，中信金融資產河南分公司一頭扎進項目現場，深入研究、積極協調存量房票統籌調配、政策落地等項目關鍵事項，全力推進項目按計劃節點落實。同時著力夯實項目管控，加強巡防嚴抓項目質量，確保資金安全和項目品質。經過不懈努力，項目僅10個月就實現首批交付，項目紓困取得階段性重大成果。

交付幸福家︰853戶業主圓夢，探索多方共贏紓困新路

　　交付儀式當天，中信金融資產河南分公司項目組負責人與政府、法院代表一道，將一把把寓意幸福與安心的鑰匙交到業主手中。業主代表自發向中信金融資產河南分公司等保障單位送上錦旗，上面寫著“雪中送炭解民憂，鼎立護航保交付”等字樣。

業主代表向中信金融資產河南分公司贈送錦旗

　　此次首批次交付共涉及21棟住宅、853戶業主。從項目停滯時的焦慮，到如今拿到鑰匙的踏實，業主們的“安居夢”在中信金融資產的護航下得以圓滿實現。這不僅是項目紓困的成功，更是民生溫度的切實體現。

　　運河源項目的順利交付，探索出一條“央企主導、協同賦能、專業紓困、多方共贏”的房地產問題樓盤紓困新路徑。對于業主而言，收獲了期盼已久的家；對于政府而言，化解了潛在民生風險，助力了區域城市更新；對于法院和管理人而言，破產重整程序得以順利推進；對于施工單位及債權人而言，合法權益得到有效保障。多方共贏的格局，為同類困境項目的化解提供了可復制、可推廣的“中信方案”。

　　央企擔當，不止于紓困；金融向善，終歸于民生。中信金融資產河南分公司將繼續踐行金融工作政治性、人民性的要求，在服務實體經濟、化解金融風險、保障社會民生的道路上篤行不怠，讓更多“運河源”式的美好故事在中原大地上生根開花。