中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產廣東分公司”）擁有對廣州鴻房地產開發有限公司等2戶企業債權，擬進行處置，現予以公告招商。

　　一、債權基本情況

　　根據中國銀行股份有限公司廣東省分行（下稱“中國銀行廣東省分行”）與中信金融資產廣東分公司簽署的編號為“粵中銀轉[2024]002號”的《不良資產批量轉讓協議》，上海浦東發展銀行股份有限公司廣州分行（下稱“浦發銀行廣州分行”）與中信金融資產廣東分公司簽署的編號為“穗單轉（公金）2024年第1號”的《上海浦東發展銀行不良資產轉讓協議》，中國銀行廣東省分行、浦發銀行廣州分行將其對下列清單所列債務人及其擔保人享有的主債權及相關擔保權利等從權利，依法轉讓給中信金融資產廣東分公司。

單位︰人民幣萬元

　　注︰1.清單僅列示債權本金余額（其中序號1本金余額截至2024年8月6日，序號2本金余額截至2024年8月1日），債務人和擔保人應支付給中信金融資產廣東分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；應由債務人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等以生效法律文書確定的金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。3.公告清單當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。

　　二、交易條件

　　信譽良好，資金來源合法，一次性付款，能承擔購買債權所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　擬采取公開轉讓方式處置。

　　五、風險提示

　　本交易項下的債權資產將按其現狀出售，中信金融資產廣東分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。

　　六、其他

　　本公告僅具有要約邀請的效力，中信金融資產廣東分公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。

　　七、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓

　　聯系人︰林先生、張先生

　　電話︰020－37031072、83283267

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284690

中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司

發布日︰2025年4月16日