中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司近期擬對擁有的廣州鴻業集團有限公司及廣州港鴻業石化碼頭有限公司等2戶債權資產進行公開掛牌處置，涉及資產主要分布于廣東省廣州市南沙區，現予以公告。

債務人	截止2025年2月28日（單位︰萬元）				保證人	抵/質押物	訴訟情況
	債權合計	本金	利息	已墊付費用
廣州鴻業集團有限公司	31,327.49	17,804.43	13,432.46	90.60	1.廣州港鴻業石化碼頭有限公司（互保）；2.廣州鴻業集團有限公司（互保）；3.廣州市三角洲鴻業瀝青有限公司；4.兆圖投資有限公司；5.實際控制人張紹雄等承擔連帶責任擔保。	抵押物︰1.位于廣州市南沙區黃閣鎮小虎島粵豐路1號的海域使用權及海上附著物︰海域碼頭岸線總長1069米，包括1個5萬噸級（結構按8萬噸級設計）成品油卸船泊位，1個5千噸級，2個3千噸級，3個2千噸級成品油裝船泊位，證書號︰國海證091100038； 2. 位于廣州市南沙區黃閣鎮小虎島南灣洲路1號的綜合辦公樓，建築面積為9354.16平方米的綜合辦公樓和44391.62平方米的土地使用權，證書號︰粵房地權證穗字第0450017539號； 3.位于南沙區黃閣鎮小虎島沙仔瀝南岸的工礦倉儲用地使用權，土地面積2169平方米，證書號︰穗府國用（2011）第04000013號。質押物為︰廣州市三角洲鴻業瀝青有限公司名下持有的廣州港鴻業石化碼頭有限公司100%股權提供質押。	案件進入執行程序。
廣州港鴻業石化碼頭有限公司	47,249.28	37,780.00	9,469.28
合計	78,576.77	55,584.43	22,901.74	90.60

　　注︰1.上述表格的債權本息暫計至2025年2月28日，利息未含判決生效後延遲履行期間的加倍利息，利息及已墊付費用實際金額以生效判決及法律規定為準。上述不良債權項下的權利義務一並轉讓。

　　2.抵押物海域使用權及海上附著物鴻業石化碼頭資產的原使用方系廣州中石油鴻業儲運有限公司，廣州中石油鴻業儲運有限公司與債務人的鴻業碼頭資產租賃合同已于2023年6月份到期，當前無租約；抵押物綜合辦公樓租用方為廣州中石油鴻業儲運有限公司，租約情況不詳。

　　交易條件︰投資者信譽好，可按中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　交易對象的要求︰符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人。原債務人及關聯企業等利益相關方不得折價購買。

　　自2025年4月25日起至5月27日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰羅先生，0755-83629535。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為︰葉先生，0755-83655347。

　　聯系地址︰深圳市福田區蓮花街道益田路6001號太平金融大廈27樓、46樓。

　中國中信金融資產管理股份有限公司深圳市分公司

發布日期︰ 2025年4月25日

征詢或異議的有效期︰ 2025年5月27日