中國中信金融資產管理股份有限公司貴州省分公司（下稱“本公司”或“中信金融資產貴州分公司”）擬對貴州華輝房地產開發有限公司（下稱“華輝公司”）1戶不良債權資產（下稱“華輝債權”）在京東資產拍賣平台（下稱“京東拍賣”）進行公開處置競價轉讓。為廣泛征集意向受讓方，現將有關情況公告如下︰

　　一、公開競價資產及數量

　　本次公開競價的標的為︰華輝債權及其擔保權利。截至2024年11月30日（基準日），本金23,500,000.00?元、按生效判決計算的利息及違約金50,253,318.38?元、按生效判決計算的延遲履行期間的債務利息9,594,462.50?元，前述合計83,347,780.88?元。

　　擔保權利︰根據法院生效判決文書，華輝公司法人、實際控制人羅軍對華輝債權提供連帶保證責任，本公司在債權範圍內對編號為築房建花溪字第J1500005號《他項權證書》項下載明的抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款享有優先受償權、抵押物以不動產登記中心實際登記的為準。

　　注︰本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書、司法執行中債權的現狀為準。

　　二、參與方式

　　意向競買人通過京東網站（https://zcpm.jd.com）參與。

　　三、交易條件

　　1、要求競買人信譽良好、有付款能力且交易資金來源合法，可支付資產轉讓價款並能承擔購買資產所帶來的風險。

　　2、競買人具有完全民事行為能力和支付能力的法人、組織或自然人。且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員;該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業及其控股下屬公司,債務企業的其他關聯企業;上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　3、競買人成交確認前配合我方進行資格審查、合規訪談事宜，並簽訂不違反交易條件的相關承諾書，如不配合我方有權終止交易。

　　四、公告期限及報名時間

　　自本公告發布之日起5個工作日，競價開始前均可報名，報名需繳納保證金，報名成功與否以京東網站為準。

　　五、其他事項

　　意向競買人一經報名成功，默認已明確知悉且認可本公告內容及條款及《競買須知》內容。其他事項請詳閱《競買須知》。

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人︰周先生、帥女士︰0851-85536171

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰黃先生0851-85505027

　　聯系地址︰貴州省貴陽市南明區新華路富中商務大廈23樓

　　中信金融資產貴州分公司對上述內容具有最終解釋權。

 中國中信金融資產管理股份有限公司貴州省分公司

2025年4月30日