中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司擬對擁有的天津博貿進出口貿易有限公司等10戶債權資產及1戶抵債實物資產進行處置。債權金額及資產有關情況見下表，債務人所在地均為天津市，現予以公告。

一、債權及資產情況

					單位︰元
序號	債務人	債權合計	本金余額	欠息	保證人	抵/質押物/抵債資產
1	天津博貿進出口貿易有限公司	83,297,483.60	38,637,103.07	44,660,380.53	——	抵債資產︰開發區第三大街51號濱海金融街W4-C-1，商業1629.28
2	天津市塘沽天洋置業有限公司	241,393,943.71	220,961,021.15	20,432,922.56	天津巨川投資集團有限公司	債務人名下塘沽區津塘路1155號及塘沽區津塘路1255號天潤商業街等共66套商業房地產，建築面積34672，土地使用權面積17915；“唐人街項目”預計產生的租金質押。
3	天津開發區小溪商貿有限公司	29,343,254.44	27,204,406.82	2,138,847.62	天津巨川投資集團有限公司、耿長和、高揚	債務人名下開發區洞庭路66號1-6，建築面積2158，土地使用權面積770。抵押物租金收入質押。
4	天津塑力線纜集團有限公司（興業包）	30,197,280.89	29,998,783.89	0.00	天津市雅祿科技發展有限公司、趙軍屹	債務人名下抵押物︰天津市河西區圍堤道53號麗晶大廈2401、2402、2403、2404、2405、2406、2407房地產抵押，總面積1376.84。
5	天津恆晟商貿有限公司	54,113,535.61	36,396,918.44	17,716,617.17	天津派沃德國際貿易有限公司朱煒棟、王穎夫婦葉耀年	1、朱煒棟名下河西區解放南路中段西側富裕大廈1-2501-2513，總建築面積930.67。 2、朱煒棟名下河西區解放南路南段西側優仕庭園11-4-101，建築面積116.53。
6	天津派沃德國際貿易有限公司	20,685,089.38	13,900,000.00	6,785,089.38	天津恆晟商貿有限公司徐磊、陳福軍、單愛文	——
7	天津開發區永盛應用工程有限公司	47,640,456.19	11,174,236.00	36,322,314.19	天津市軋三眾冶商貿有限公司	——
8	天津開發區雄輝置業有限公司	26,255,811.52	9,900,000.00	16,301,694.52	天津市旭盈實業開發有限公司	——
9	天津市峻峰鋼材貿易有限公司	170,952,536.59	104,069,500.00	66,611,154.59	宋涌、天津嘉利誠鵬國際貿易有限公司、天津金畦興業國際貿易有限公司、天津市惠天承運商貿有限公司、天津市賽億通貿易有限公司	郝秀英以名下坐落于天津市和平區財富大廈底商102躍、B-201號房產提供抵押擔保，建築面積1096.95平方米，土地權利使用權面積187.6平方米。
10	智澤實業（天津）有限公司	19,558,483.39	12,500,000.00	6,871,483.39	中旭實業（天津）有限公司、唐承寧、黃梅英、林建陽、廖鳳嬌、楊秋芝、梁紅寶、顏金林、黃美麗	智澤實業（天津）有限公司、中旭實業（天津）有限公司名下河東區潤東大廈2501-2508，建築面積合計1240.76平方米。
合計		723,437,875.32	504,741,969.37	217,840,503.95

　　注︰1.利息暫計算至2026年3月31日，債權實際金額以依據原債權合同、生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準。2.截止交易基準日為實現債權發生的費用一並轉讓。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽良好，具備支付價款能力且交易資金來源合法，能夠承擔購買債權帶來的法律責任。

　　三、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、風險提示

　　標的債權為不良債權資產，可能存在權利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受讓後買受人權利難以行使或落空的風險。

　　五、公告期限

　　公告期限自刊登之日起7個工作日。本公告在中國中信金融資產管理股份有限公司官方網站（https://www.famc.citic/，查閱路徑︰主頁—資產專區—資產處置公告）同步刊登，公告期內受理上述資產處置有關異議和咨詢。

　　六、聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰賈先生022-28310106 龐女士022-28311119

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李女士 022-28310022

　　聯系地址︰天津市和平區南海路1號

　　中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司

　　 2026年4月30日