中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的對中冶地（北京）房地產開發有限公司、北京安寶房地產開發有限公司兩戶債權進行處置，現予以公告，資產詳細情況如下︰
| 序號 | 債務人/標的企業名稱 | 所在地 | 本金 （人民幣/萬元） |
利息、罰息及遲延履行利息 （人民幣/萬元） |
費用 （人民幣/萬元） |
債權合計 （人民幣/萬元） |
抵（質）押物情況 | 保證人 | 備注 |
| 1 | 中冶地（北京）房地產開發有限公司 | 北京市 | 35,286.04 | 16,928.35 | 49.00 | 52,263.39 | 抵押物位于北京市東城區東直門外大街42號宇飛大廈，建築面積11,340.73平方米，樓層為地下1層至地上5層，登記用途為餐飲、商店，實際用途為商業，本債權為第一順位抵押。 | 李利、劉玉華 | |
| 2 | 北京安寶房地產開發有限公司 | 北京市 | 23,307.92 | 13,526.23 | 54.35 | 36,888.50 | 抵押物位于北京市懷柔區龍山東路2號院，包括2號樓1-5層61套商業用途房地產，抵押物總建築面積23,343.64平方米，本債權為第一順位抵押。 | 杜速建、游梅芳 |
擬處置資產標的為上表中所列債權資產基準日為2026年4月30日，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。
交易條件為︰要求買受人信譽良好，資金來源合法合規，可承擔購買債權所帶來的風險。
交易對象要求為︰須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。
後續中信金融資產北京市分公司可能根據實際情況調整戶數，增加項目的，將刊登補充公告；減少項目的，不再進行補充公告。有關資產的詳細情況，投資者可與聯系人接洽查詢。
公告期限︰自公告發布之日起7個工作日。
受理公告事項聯系人︰葛先生
聯系電話︰010010-66060006-8302
聯系地址︰北京市西城區阜成門內大街293號
公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰肖女士 010-66511260。
中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司
2026年5月7日
