中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有位于沈陽市皇姑區華山路97號（1門）等10處抵債不動產，現擬進行公開處置並公開招募投資者，現予以公告。抵債資產情況如下︰
| 序號 | 不動產證明編號 | 坐落 | 用途 | 層數 | 面積（ ） |
| 1 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378456號 | 皇姑區華山路97號（1門） | 商業 | 1-3層/16層 | 808.33 |
| 2 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378450號 | 皇姑區華山路97號（2門） | 商業 | 1-3層/16層 | 939.29 |
| 3 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378446號 | 皇姑區華山路97號（3門） | 商業 | 1-3層/16層 | 968.23 |
| 4 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378438號 | 皇姑區華山路97號（4門） | 商業 | 1-3層/16層 | 1,194.57 |
| 5 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378091號 | 皇姑區華山路99號（1門） | 商業 | 1-3層/16層 | 964.62 |
| 6 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378104號 | 皇姑區華山路99號（2門） | 商業 | 1-3層/16層 | 929.1 |
| 7 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378112號 | 皇姑區華山路99號（3門） | 商業 | 1-3層/16層 | 957.93 |
| 8 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0377786號 | 皇姑區華山路99號（4門） | 商業 | 1-3層/16層 | 868.08 |
| 9 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0378436號 | 皇姑區華山路99號（5門） | 商業 | 1-3層/16層 | 705.43 |
| 10 | 遼（2023）沈陽市不動產權第0375827號 | 皇姑區黃浦江街21號（1門） | 商業 | 1-3層/20層 | 721.64 |
| 合計 | - | - | - | 9,057.22 | |
風險提示︰
1、本次處置標的為抵債資產，該抵債資產將按其現狀出售，買受人需自行對該抵債資產現狀進行調查了解，我公司不對該抵債資產現狀作任何聲明或承諾。
2、上表所列抵債資產描述可能存在計算誤差、記錄錯誤，故以上資產信息僅供參考。本公告中內容如有錯漏，以相關法律文書為準，以上內容我公司擁有最終解釋權。
3、上述抵債資產可能存在實際使用面積與不動產證載面積不一致的情況，買受人需自行調查了解，我公司不做任何保證與承諾。
4、上述抵債資產各層內部已經打通，可能存在內部設施、附屬設施等破損或滅失等情況，買受人需自行調查了解情況，我公司不做任何保證與承諾。
5、上述抵債資產已恢復供水、供電，未接通市政供暖及燃氣，買受人需自行調查了解情況，我公司不做任何保證與承諾。
6、本公告未列明信息，不代表已放棄相關權利。
交易條件為︰本次處置的抵債資產采取整體處置、多套組合處置、單套處置等方式進行。要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，並可承擔購買債權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。
對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、自然人及組織，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
上述資產信息請投資者登陸中信金融資產外網查詢或與有關部門接洽查詢，自本公告發布之日起7個工作日內，受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰劉先生、朱先生，聯系電話︰024-86285858-86087、86083。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰肖先生，聯系電話︰024-86285858-85071。
中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2026年5月15日
