中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司（以下簡稱“我司”）擬對受托管理的華融華僑資產管理股份有限公司合法擁有的江蘇省常州市武進區新天地不夜城項目實物資產進行招租，現予公告如下︰

• 擬招租資產

• 招租模式

1. 意向承租人需對擬租賃資產向我司提交意向函或報價函等資料。　　

　　2.報價最高且出價不低于我公司租金保留價及所設承租條件者優先考慮，經我司審批後確定。

　　3.意向函中應至少包含以下內容︰

　　（1）租金報價（年租金）、支付頻次及時間節點；

　　（2）租賃期限；

　　（3）租賃用途；

　　（4）押金金額等；

　　（5）其他（如免租期申請、承租人簡介、管理經驗、管理優勢等）。

　　具體合作、交易細節面議。

• 承租人條件

　　1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，信譽良好，資金來源合法並出具相應承諾。

　　2.承租人需承擔租賃房產所帶來的風險。物業、消防、維修、清潔、水電、網絡、空調、燃氣等在租賃期間經營資產產生的一切費用均由承租人承擔。

　　3.承租人應在成交確認前簽署相關符合承租人條件的承諾書。

• 風險提示

　　我司以資產現狀與投資人合作，我司不對資產的狀況做任何聲明或保證，意向投資人需自行前往查看。

　　本公告僅具有要約邀請的效力，我公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況進行調整。

　　公告期限︰自公告發布之日起7個工作日。

　　受理公告事項聯系人︰門先生、杜先生

　　聯系電話︰0971-6159143、0971-6113368

　　聯系地址︰青海省西寧市城中區昆侖中路102號暢源融信大廈

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話︰趙女士 0971-6116033。

　　                                                                                      中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司

　　                                                                                                                      2026年5月21日