中國中信金融資產管理股份有限公司寧夏回族自治區分公司資產處置公告

? ? ? ? 中國中信金融資產管理股份有限公司寧夏回族自治區分公司擬對受托管理的寧夏昆侖市場發展有限公司、寧夏宏岩礦業有限公司等15戶債權資產進行公開處置，現予以公告。具體信息如下︰
? ? ? ? 一、資產基本情況

?	基準日︰2026年10月8日							單位︰元
序號	債務人名稱	地區	債權本金余額	欠息	代墊費用	保證人信息	抵/質押物信息	資產瑕疵
1	寧夏鑫翔建設集團股份有限公司寧夏鑫源博房地產開發有限公司	銀川市	19,446,977.31	20,632,348.45	221,326.00	胥澤良、劉海英	抵押物︰寧夏鑫源博房地產開發有限公司名下位于金鳳區正源南街以西、寶湖路以北寶湖鑫都辦公樓（11層-24層），寶湖鑫都購物廣場（1層至4層）等共計2530戶房產（在建工程），面積47419.83平方米；銀國用（2015）第60194號3952.33出讓土地使用權、寧（2017）金鳳區不動產第00052342號12425.9出讓土地使用權。查封物︰劉海英名下位于銀川市慶豐街東側碧桂園瓏悅灣3號住宅樓1單元16層1601室住宅（面積266.65）；劉海英名下位于銀川市慶豐街碧桂園瓏悅灣8號商住樓地下-1層-111儲藏間(面積23.09）	1.寧夏鑫源博房地產開發有限公司處于破產重整階段； 2.抵押物處于未竣工狀態，目前處于停工中； 3.部分抵押物涉及被銷售、抵賬等情況； 4.部分抵押物未取得預售證
2	寧夏鑫翔建設集團股份有限公司	銀川市	12,478,902.57	9,052,390.08	105,034.00	胥澤良	抵押物為寧夏鑫翔建設集團股份有限公司名下位于銀川市興慶區治平路253號清苑一期16號樓101室，房產面積842.58及土地使用權500.91	抵押物獨立使用性存在一定瑕疵
3	寧夏怡和東方汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	9,998,236.15	30,576,605.53	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、寧夏怡和置業汽車銷售服務有限公司、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內3幢1號的4S店房產4224.75和土地7745.60	抵押資產保存狀況較差，部分資產處于在建狀態，部分資產存在損毀情況。
4	寧夏怡和銀通汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	8,500,000.00	27,622,752.95	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、寧夏怡和置業汽車銷售服務有限公司、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內30幢1號的4S店房產3602.89和土地7710.20
5	寧夏怡豐汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	10,000,000.00	31,271,050.31	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、寧夏怡和置業汽車銷售服務有限公司、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內63515土地
6	寧夏怡和恆信汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	9,000,000.00	36,968,578.64	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、岳文皓、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內34幢1號的4S店在建工程3566和土地7521.30
7	寧夏怡和隆湖汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	6,000,000.00	24,973,933.53	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、寧夏怡和置業汽車銷售服務有限公司、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內39幢1號的4S店在建工程3883和土地7613.76
8	寧夏怡和順達汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	8,000,000.00	33,065,134.69	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、岳文皓、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內38幢1號的4S店在建工程3566和土地7608.5
9	寧夏怡和金鳳汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	9,500,000.00	29,815,495.43	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、寧夏怡和置業汽車銷售服務有限公司、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內63694.56土地
10	寧夏怡和世紀汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	8,500,000.00	34,986,447.15	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、岳文皓、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內37幢1號的4S店房產3908.06和土地7751.90
11	寧夏怡和通源豐田汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	6,000,000.00	24,973,933.53	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、寧夏怡和置業汽車銷售服務有限公司、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內31幢1號的4S店在建工程4082和土地7647.8
12	寧夏怡和四通汽車銷售服務有限公司	石嘴山市	4,000,000.00	14,763,188.10	0.00	寧夏怡川汽車投資有限公司、寧夏怡和置業汽車銷售服務有限公司、岳怡	石嘴山市大武口區星光大道以南怡和星海汽車城內32幢1號的4S店在建工程4142和土地7592.76
13	寧夏宏岩礦業有限公司	中衛市	395,247,799.96	349,000,547.50	2,456,925.00	寧夏萌成水泥有限公司、寧夏兆赫電力設備有限公司、江蘇揚子電站輔機制造有限公司、李岩、李霞	/	企業已進入破產清算程序,破產財產已全部處置並予以清償
14	寧夏昆侖市場發展有限公司	銀川市	?59,480,000.00	?66,310,772.30	0.00	寧夏昆侖房地產開發有限公司（黨賓）、黨建寧、黨鏞、黨賓	寧夏昆侖房地產開發有限公司名下位于銀川市清和南街東側38573.66土地使用權（證號︰銀國用2012第60162號）及銀川市興慶區昆侖建材市場二期12-16號樓的在建工程（約為20,149.88）。	根據在建工程最新的抵押登記信息查詢情況12、14、15、16號在建工程在房管局登記的剩余抵押面積為20,149.88。存在佔用情況。
15	銀川市昆侖建築安裝工程有限公司	銀川市	?20,000,000.00	?22,886,599.90	0.00	寧夏昆侖房地產開發有限公司（黨賓）、黨建寧、黨鏞、黨賓	寧夏昆侖房地產開發有限公司名下位于銀川市麗景南街西側第3-15-9號（33333.5）、3-15-8（5835）、3-15-23（2640）總面積41808.45平米	抵押土地四至難以確定；抵押物所有土地存在長期租賃
?	合計	?	586,151,915.99	756,899,778.10	2,783,285.00	?	?	?

　　注︰1.上述債權資產為中國中信金融資產管理股份有限公司寧夏回族自治區分公司受托管理中信百年資產管理有限公司資產。2.上述債權處置時債權及其項下權利義務一並轉讓。3.本交易項下的債權資產將按其現狀出售，本公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。4.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。5.表格列示本金余額、利息、罰息、遲延履行金等，實際以協議和裁判文書等文件計算確認為準。6.本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人、其他相關義務人原已簽署的相關合同、生效法律文書等為準。
? ? ? ? 二、處置方式
? ? ? ? 按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行處置。
? ? ? ? 三、交易條件
? ? ? ? 投資者信譽好，須按我公司規定的要求支付轉讓價款並能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
? ? ? ? 四、對交易對象的要求
? ? ? ? 具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。若成功競價，買受人需在成交前簽訂相關承諾。
? ? ? ? 五、公告期限
? ? ? ? 自本公告發布之日起7個工作日，公告期內同時受理上述資產處置有關異議和咨詢。
? ? ? ? 六、聯系方式
? ? ? ? 受理公示事項聯系人︰李先生、王先生，聯系電話︰0951-3059552、3059539。
? ? ? ? 受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李女士，0951-3059559。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司
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2026年10月12日? ? ? ? ? ? ??