中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司（以下簡稱“中信金融資產湖南分公司”）擁有對債務人益陽市騰遠房地產綜合開發有限公司及相關擔保人的債權，該債務企業抵押資產包括益陽赫山區梓山路與桃花侖路交匯處、益陽市朝陽區益陽大道西路口山水華庭小區和益陽市赫山區梓山豪苑小區多處房產，現擬與益陽市騰遠房地產綜合開發有限公司進行債務重組，現予以補充公告。

債權金額及擔保情況如下表︰

　　本公告列示的金額僅為中信金融資產湖南分公司根據截至2024年3月20日止的統計資料所作的一般性描述，可能存在計算誤差等情況，債務人和擔保人應予償還的本金、利息、其他費用等數額，按原合同約定以及法院生效法律文書確定的方式計算。若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。擔保人包括保證人、抵押人以及其他連帶清償責任人。若公告附件債權資產清單中債務人、擔保人名單出現遺漏、筆誤的，並不意味著中信金融資產湖南分公司對其償債責任、擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及有關法律文書履行償債責任、擔保責任。本公告披露的債權擔保措施情況僅供投資者參考，實際以投資者詳細查閱債權檔案資料，並做調查後自行判斷為準。

　　交易條件為︰買受人信譽良好，資金來源合法合規，有能力支付轉讓價款並可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象的要求︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員等有關聯的人員或者上述關聯人參與的非金融機構；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。（七）已被納入失信被執行人名單或被限制高消費、與中信金融資產湖南分公司合作項目處于違約狀態以及存在其他不合規行為的主體。（八）依照其他法律、法規、監管規定等規範性文件規定不宜受讓標的債權的主體。

　　公告有效期︰自本公告發布之日起5個工作日。在公告期內受理投資者報名（如有意向投資者願意購買本戶債權，請在公告有效期屆滿前向我單位提交書面意向書或來我單位現場報名）和對該資產處置有關異議和咨詢。具體事宜請投資者登錄中國中信金融資產管理股份有限公司官方網站（https://www.chamc.com.cn/）查詢或與我單位接洽查詢。

　　受理公示事項聯系人︰唐先生，聯系電話︰0731-84845025。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰周先生，0731-84845036。

　　聯系地址︰湖南省長沙市開福區五一大道976號

中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

????? ?2026年10月13日