中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司公開轉讓對庫車中潤房地產開發有責任限公司等2戶不良債權資產補登公告

中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司于2026年10月12日10時起至2026年10月13日10時（如發生自動延時的，截止時間以延長後的結束時間為準）在阿里拍賣交易系統對庫車中潤房地產開發有責任限公司等2戶不良債權資產進行公開處置，現將競買結果公示如下︰
轉讓標的物︰

　　庫車中潤房地產開發有責任限公司等2戶不良債權資產，截至2026年6月30日（基準日），本資產（包）債權本金余額11,686.49萬元，利息余額12,250.90萬元，代墊費用6.94萬元，債權總額合計23,944.33萬元。債權明細如下︰

單位︰元

序號	債務人	擔保情況	保證人	本金余額	利息余額	代墊費用
1	庫車成翔酒店有限責任公司	抵押+保證，抵押物︰法人喻鷺名下位于庫車市新城街道杏花苑社區文化中路215號時尚小區1號商業樓1-12層（川渝大酒店）提供抵押擔保，建築面積9863.81及對應土地使用權??	喻鷺、于一丁	24,000,000.00	2,490,156.24	69,139.67
2	?庫車中潤房地產開發有限公司	抵押+保證，抵押物︰①位于庫車縣新城街道坎爾孜社區庫車中潤勝利城小區4號、5號、6號、7號商業樓；規劃用途為商業服務、辦公，面積合計15037.29房屋所有權和分攤的土地使用權；②中潤勝利城小區3號、9號商業樓第1、2層商鋪9套面積合計1600.32、住宅29套面積3932.47在建工程及對應土地使用權；	趙新江、呂建君、高青濤、趙芯藝、趙新生、趙新保、趙新安、馬琳	92,864,899.90	120,018,839.03	223.00
?	合計	?	?	116,864,899.90	122,508,995.27	69,362.67

掛牌價格︰起拍價3930萬元，競價保證金400萬元。
競買結果︰報名人數1人，出價人數1人，出價為3930萬元。
競買規則及成交確認︰根據《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》（金規[2024]17號）規定，以公開轉讓方式處置時，至少要有兩名投資人以上參加競價，當僅有一名投資人競價時，需按照公告程序補登公告，公告三個工作日後，如確定沒有新的競價者參加方能成交。
公告期限:自本公告發布之日起3個工作日內（2026年10月14日-2026年10月16日）受理對上述資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置活動的舉報。

　　本公告期內，有新的競買人向我公司書面提出參與競價函件且繳納足額的保證金至我公司指定收款賬戶（戶名︰中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司，開戶銀行︰中國工商銀行股份有限公司烏魯木齊人民路支行，賬號︰3002016929022300580，保證金400萬元）。我公司將在阿里拍賣平台重新進行公開競價轉讓，開啟競價時間為補登公告有效期屆滿後的第一個工作日，如後續競買人出價未超過目前報價，以當前價格將債權轉讓給當前報價人。

聯系方式

　　受理公示事項聯系人︰朱先生、楊女士

　　聯系電話︰0991-2377050，18999122010；0991-2377029，15199187725。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰張先生 0991-2377049

　　聯系地址︰烏魯木齊市水磨溝區紅光山路888號綠城廣場昆侖座（郵編830028） ?????????????????????

　　中國中信金融資產管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區分公司

　　2026年10月14日