近日，中国中信金融资产旗下中信金资实业投资发展有限公司（以下简称“中信金资实业”）开发建设的武汉三镇中心项目一期正式启动交付，困扰武汉核心商圈十余年的重大风险项目成功破局，民生期盼圆满落地。中信金融资产成功盘活重大涉房不良资产、服务城市更新再创里程碑。

　　中信金资实业开发的武汉三镇中心项目一期交付现场

　　“从60岁等到70岁，看了房子，很满意！”交付现场，一位年过七旬的回迁居民激动地感谢中信金资实业工作人员。集中交付期间，业主收房满意率远高于市场平均水平，高品质交付成为中信金资实业履行保交楼、保民生、保稳定责任的标志性成果。

　　中信金资实业开发的武汉三镇中心项目实景图

　　武汉三镇中心项目位于承载武汉市民半个多世纪记忆的汉口饭店旧址，这里也是武汉市核心商圈的核心位置，但因历史遗留问题极为复杂，项目多次易主，陷入长期无法开发的困境，涉及2012年已启动拆迁的600余户居民回迁等重大民生问题，受到各方高度关注。

　　在中信金融资产的指导下，中信金资实业发挥专业能力，依托集团产融并举优势，制定科技赋能、金融助力、精工建设的综合解决方案，成功推动项目复工复建、重整盘活。面对超大超深基坑、地铁下穿等严峻施工挑战，不断优化建设方案，通过精细化管控克服场地限制，确保各项目节点如期达成。项目引进实景三维建模等先进技术破解施工难题，支持智慧城市建设曾获中央电视台新闻频道和国际频道相关专题报道，并先后获得美国国际设计大奖（IDA）建筑设计铜奖、国际房地产大奖（IPA）中国最佳综合体开发奖等多个重要奖项。项目的顺利推进和交付显著改善了核心区城市面貌，有力拉动了就业并激活区域经济活力，践行了央企社会责任。

　　中央电视台新闻频道报道武汉三镇中心项目

　　中信金资实业开发的武汉三镇中心项目荣获多个奖项

　　推动标杆项目成功启动交付的同时，中信金资实业亦着力探索资产价值提升与服务区域发展的有效路径。公司旗下毕节德溪府项目成功引入毕节市实验学校分校入驻，支持解决区域优质教育资源短缺瓶颈问题。此前，项目所在的毕节德溪新区教育资源供需矛盾突出，新入驻人口10多万人，但仅有2所小学，尤其是项目新建住宅密集片区居民子女长期面临“入学远”问题，需前往3公里外学校就学，制约了新区发展和民生需求。优质教育资源的落地不仅填补了区域教育空白，拓展了民生服务范围，更显著提升了项目品牌价值与吸引力。今年上半年，该项目完成认购213套、销售面积2.3万平米、认购金额约1.43亿元，超额完成项目销售目标。

　　毕节市实验学校分校入驻中信金资实业建设的德溪府项目

　　中信金资实业作为中国中信金融资产旗下专业的涉房不良资产管理平台，将持续聚焦主责主业，深化专业能力建设，提升精细化运营水平，以武汉三镇中心等项目的成功交付为新起点，充分发挥专业优势，全力以赴推进系统内涉房不良资产的高效处置、风险化解与价值重塑，为服务地方经济高质量发展、维护金融稳定、保障和改善民生贡献更大力量。