平安银行股份有限公司与中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司债权转让暨债务催收联合公告

　　平安银行股份有限公司（下称“平安银行”）与中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司（下称“中信金融资产广东分公司”）签署编号为平银穗特债转20260324第001号的《债权转让协议》达成债权转让，平安银行将其对下列公告清单所列借款人及其担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权利依法转让给中信金融资产广东分公司。现以公告方式通知各借款人及担保人，自公告之日起，请借款人及其担保人立即向中信金融资产广东分公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。若借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格等情形，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或承担清算责任。特此公告。

一、债权基本情况

货币单位：人民币元基准日：2026年3月5日

客户名称	债权本金余额	债权利息金额（含复利、罚息）	费用债权金额	保证人	抵（质）押物
惠州富力房地产开发有限公司	473,550,000.00	21,694,415.33	2,478,057.00	广州富力地产股份有限公司、惠州富茂房地产开发有限公司	1、抵押物：惠州市江北东江二路二号惠州富力万丽酒店所在主楼的28层至48层、B1层11号、3层01号、3层02号、4层21号60,155.19平方米物业；2、质押物：惠州富力万丽酒店的全部经营收入；

注：1.本清单仅列示截至转让基准日（2026年3月5日）的债权本金余额、利息（含复利、罚息）、费用债权（已经进入诉讼程序的，并已由平安银行或其前手债权人所垫付的应由债务人及担保人负担的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等）金额，实际金额依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.主债务人、担保人如有疑问，请与中信金融资产广东分公司联系。本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同或生效法律文书为准。

　　二、联系方式
中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司
地址：广东省广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座9楼
联系人：张小姐、肖小姐
电话：020－37031077、83283187
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-83284690

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　2026年6月16日