中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司2026年9月至2027年9月物业服务采购项目（以下简称“本项目”）已经批准采购。招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称“招标人”）。项目已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行公开招标。欢迎符合条件的供应商报名参加本项目的投标。

　　一、项目简介

　　1.项目名称：

　　中信金融资产深圳分公司2026年9月至2027年9月物业服务采购项目

　　2.项目编号：0733-26203711

　　二、招标内容

　　1.项目采购内容：本项目拟采购1家供应商，为招标人提供为期1年的物业服务，具体详见用户需求书。

　　2.服务期要求：自合同签订之日起 1年。

　　3.招标方式：公开招标。

　　三、投标人资格要求

　　1.投标人具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖公章，原件备查）；

　　2.投标人最近三年内，企业经营状态良好，近三年无重大违法记录、重大行政处罚记录，没有因违法、违规、违约等行为被政府部门明令禁止参与投标，未被责令停业、财产/业务被接管、查封冻结、破产清算；未列入信用中国严重失信主体、中国执行信息公开网失信被执行人名单；法定代表人无失信记录（提供承诺函加盖公章，格式详见附件），信用中国截图由招标代理工作人员以开标当天查询数据为准；

　　3.投标人承诺董监高及投标相关人员与招标人员工不存在任何利害关系，招标人员工在投标人公司无任何股份持有或他人代持有关系，否则投标人应承担相应责任（提供承诺函加盖公章，格式详见附件）；

　　4.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供承诺函加盖公章，格式详见附件）。

　　四、招标文件的获取及投标文件递交

　　1.获取招标文件时间：2026年8月24日起至2026年8月31日（节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（北京时间）。

　　2.获取招标文件地点：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元。

　　3.招标文件售价：每标包人民币500元。招标文件售后不退。

　　4.获取招标文件方式：

　　（1）现场购买：

　　投标人代表携“三、投标人资格要求”中要求提供的其他资格证明文件或承诺函、负责人授权委托书及授权代表身份证原件及复印件（所有复印件均需加盖公章），至上述获取招标文件地点领取并填写《投标报名登记表》，办理报名手续并购买招标文件。

　　（2）邮购文件(或电子邮件接收招标文件)：

　　如需邮购或电子邮件接收招标文件，请以邮件方式将“三、投标人资格要求”中要求提供的其他资格证明文件或承诺函、负责人授权委托书及授权代表身份证原件及复印件（所有复印件均需加盖公章）发送至招标代理机构邮箱（详见本公告第六条），由招标代理机构审核资料完毕后向投标人发送《投标报名登记表》，投标人填妥《投标报名登记表》并以汇款方式支付购买费用后，将表格扫描件及汇款单发至招标代理机构指定邮箱（详见本公告第六条），便可获取招标文件。

　　5.投标文件递交

　　（1）递交截止/开标时间：2026年9月14日09时30分。

　　（2）递交方式：本项目接受现场/邮寄方式提交的投标文件，邮寄地址：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元，收件人：叶金泉，联系电话：18370830861。投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　6.开标地点：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元。

　　五、招标公告查询

　　http://www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）

　　http://www.bidding.citic（中信国际招标有限公司官网）

　　https://www.famc.citic（中国中信金融资产管理股份有限公司官网）

　　http://www.cfcpn.com（中国金融集中采购网）

　　六、联系方式

　　招标代理机构：中信国际招标有限公司

　　地址：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元

　　邮编：518000

　　联系人：叶金泉、王世钦、谢泓毅

　　电话： 0755-23948612-8951/8954

　　Email：yejq@ck.citic.com、wangsqsz@ck.citic.com、xiehy@ck.citic.com

　　开户名称：中信国际招标有限公司深圳分公司

　　开户银行：中信银行深圳分行营业部

　　账    号：7441 0101 8260 0192 391

　　（上述账户仅用于接收招标文件购买款、招标代理费及收退投标保证金，发票由“中信国际招标有限公司”开具。）

　　中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司

　　2026年8月24日