中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拟委托商管公司对位于长沙市开福区凯乐微谷1号栋114套实物抵债资产（详见附件：抵债资产清单）依法进行公开处置，处置方式包括并不限于公开转让、租赁、委托运营管理、委托销售等，现予以公告招商。

　　资产状态：位于长沙市开福区栖凤路486号凯乐微谷商务中心1号栋114套商业及写字楼现房，面积共计18034.45平方米。

　　交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买实物资产所带来的风险；受托运营管理方须具备合法经营资质，信誉良好，资金来源合法合规，可承担受托处置实物资产所带来的风险。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　其他：如投资人有受让意向，符合条件的受托运营管理方有受托处置意向，请与我分公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　受理公示事项联系人：罗先生

　　联系电话：0731-84845027

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-84845036。

　　附件：抵债资产清单.xls

               中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　                 2025年5月9日