中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中信金融资产北京市分公司”）拟就拥有的商业化收购北京极富房地产开发有限公司对北京富力城房地产开发有限公司债权项目单户债权进行公开处置，处置方式为单户处置，现予以公告，资产详细情况如下：

单位：万元

序号	债务人名称	所在地	本金	利息、罚息、违约金	垫付费用	债权合计	抵质押物情况	保证人情况	其他
1	1.北京富力城房地产开发有限公司 2.唐山芦台经济开发区富力房地产开发有限公司 3.富力(平山)房地产开发有限公司	北京市	32,250.00	9,439.96	209.48	41,899.44	1.唐山芦台经济开发区富力房地产开发有限公司名下位于河北省唐山市芦台经济开发区167、168号合计面积139149.59㎡土地使用权第一顺位抵押； 2. 富力南京地产开发有限公司名下位于江苏省南京市江宁区富力城13套合计面积33007.46㎡科研、实验楼用房第一顺位抵押； 3.天津耀华房地产开发有限公司（原名：天津耀华投资发展有限公司）名下位于天津市西青区天津富力津门湖黛湖花园项目44号、27号2套833.49㎡住宅现房第二顺位抵押	广州富力地产股份有限公司提供连带责任保证	无

　　拟处置资产标的为上表中所列债权资产，债权资产基准日为2025年4月30日，借款人和担保人实际应清偿的债权金额，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。有关资产或资产包的详细情况，投资者可登录中信金融资产网站查询或与联系人接洽查询。

　　交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　公告期限：自公告发布之日起20个工作日。

　　受理公告事项联系人：李女士

　　联系电话：010-66060006-8258、15028111088

　　联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：肖女士 010-66511260。

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司

2025年5月8日