中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司
资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下称“中信金融资产广西分公司”)合法拥有本公告所附《资产处置公告清单》列示的广西凯丰投资管理有限公司等24户资产（以下称“标的资产”），拟进行公开转让处置，现予以公告。
一、债权资产情况
标的资产合计24户，截止基准日，债权总额为人民币1,689,166,738.60元，其中本金 1,238,047,779.41元、欠息 448,926,585.19元，代垫费用2,192,374.00元。资产分布于桂林市、柳州市、北京市、桂平市、贵港市、南宁市等全区各地市。具体详见公告清单。
上述资产以及从资产基准日至资产转让日所产生的债务人和担保人应清偿的利息、罚息、违约金、复利、迟延履行金等，最终按债务合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。标的资产项下的权利义务一并转让。本公告中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及生效法律文书等为准。
如需了解有关本次交易资产的详细情况，请登录中国中信金融资产管理股份有限公司网站www.famc.citic查询或与交易联系人接洽。
二、处置方式
按《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式组包或单户处置。
三、交易对象的要求
具有完全民事行为能力及完全民事责任能力且具备支付能力并可承担购买标的资产所带来的风险的法人、组织或自然人。
以下主体不得购买或变相购买本公告列示的标的资产：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）标的资产项下债权资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与对标的资产的折价购买。（七）反恐及反洗钱黑名单人员、受国际制裁的主体；（八）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
成交买受人须配合中信金融资产广西分公司开展合规访谈，如拒不配合合规访谈的，中信金融资产广西分公司有权终止交易。
四、公告期
自本公告发布之日起7个工作日。
五、接受征询或异议
如需了解标的资产具体情况或对标的资产处置有异议的，可向中信金融资产广西分公司提出；公告期内，中信金融资产广西分公司同时受理投资者报名和对标的资产处置的有关异议和征询。
六、交易条件：一次性付款或分期付款。
七、联系方式
联系人：兰先生、张先生
联系电话0771-5828510、0771-5842169。
联系地址：广西壮族自治区南宁市民族大道38-3号
邮编:530022
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：金先生，0771-5871258
国家金融监督管理总局广西监管局：0771-2826553
中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司
2025年5月21日
| 资产处置公告清单 | |||||||||||
| 单位：元 | |||||||||||
| 序号 | 债务人名称 | 借款合同编号 | 本金 | 欠息 | 代垫费用 | 基准日 | 抵/质押物 | 保证人 | 至公告日诉讼情况 | 债务人所在地 | 抵押物所在地 |
| 1 | 广西凯丰投资管理有限公司 | 中江国际【2015信托222】号第(2)号、信托受益权转让合同（合同编号：GLLZZR-20171201） | 688,418,845.98 | 348,266,915.51 | 0.00 | 2024/12/6 | 由桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司提供的位于桂林市秀峰区翠竹路68号莲花塘社区安置点A25#-1地块商住楼进行抵押，不动产证号：桂（2024）桂林市不动产权第0009812号，权利性质为出让/自建房，用途为其他商业服务业用地/商业服务,共有宗地面积41313.10㎡，房屋建筑面积76861.2㎡。 | 桂林大龙投资有限公司、卿毅杰、卿毅春、谢良荣 | 已诉 | 桂林 | 桂林 |
| 2 | 国顺中投资产投资有限公司 | 《开立银行承兑汇票协议书》（合同编号：2013年柳行公承营字第599号） | 0 | 0 | 169,699.00 | 2024/12/6 | 位于横州市云表镇福塘村委的5套房产，面积分别为7704.26㎡、10070.68㎡、3266.03㎡、2953.84㎡、4696.64㎡，性质为工业厂房。 | 广西金海金融投资控股集团有限公司、符如林、郑妙娟、符如发、郭伟、杨健春 | 已诉 | 南宁 | 横县 |
| 3 | 广西天涌节能科技股份有限公司 | 《人民币借款合同》（合同编号：HT190911023368）、《延期还款协议书》（合同编号：HT19091102336801） | 4,000,000.00 | 1,845,073.40 | 23,454.00 | 2024/12/6 | 以广西天涌节能科技股份有限公司公司名下7项发明专利权进行质押，具体专利权为：1、大型水源热泵系统的控制方法（专利号ZL201110462985.6）；2、EPC家用再生热泵供应系统（专利号ZL201310537808.9）；3、家用再生热泵自动分析系统（专利号ZL201310537368.7）；4、垂直布管环路式家用再生热泵水系统及其自动控制方法（专利号ZL201310537663.2）；5、家用再生热泵热水系统自动控制系统（专利号ZL201310537485.3）；6、多级废水回收系统（专利号ZL201610754793.5）；7、一种多级废水回收热水供应系统（专利号ZL201610752522.6）】。 | 梁华易 | 已诉 | 柳州 | / |
| 4 | 北京首都航空有限公司 | JK200610043169 | 187,470,000.00 | 10,828,277.78 | 0.00 | 2023/3/27 | 质押物：北京首都航空有限公司名下持有的桂林航空旅游集团有限公司12.7%的股权 | 海航航空集团有限公司 | 已诉 | 北京 | / |
| 5 | 贵港市明兴大酒店 | 《固定资产借款合同》，编号：927502192096162 | 34,000,000.00 | 7,730,189.50 | 471,602.00 | 2024/6/20 | 陈明新名下位于贵港市港北区贵城镇团结路2998号的房地产，土地：3268.16㎡ 建筑：2344.83㎡ |
陈明新、廖晓霞、陈明香、廖晓江、陈礼余、谢碧娥、陈礼尊、黄健 | 已诉 | 贵港 | 贵港 |
| 38,950,000.00 | 8,852,275.45 | 2024/6/20 | 陈明新名下位于贵港市中山路2198号院（明兴大酒店）3幢的房地产，土地：2791.29㎡ 建筑：3874.83㎡ |
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| 6 | 桂平市神工家私有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：917602230407273 | 10,800,000.00 | 406,762.71 | 0.00 | 2024/6/20 | 广西丰熙农业开发有限公司名下位于陆川县温泉镇温泉村东环路东侧讯和路南面的土地，面积：9769.75㎡ | 骆文、骆晓华、骆世杰、李元庄 | 已诉（未判决） | 桂平 | 陆川 |
| 《流动资金借款合同》，编号：917602192658325 | 9,000,000.00 | 615,286.59 | 0.00 | 2024/6/20 | |||||||
| 《流动资金借款合同》，编号：917602230276577 | 10,000,000.00 | 253,995.16 | 0.00 | 2024/6/20 | 广西丰熙农业开发有限公司名下位于陆川县温泉镇温泉村东环路东侧讯和路南面的土地，面积：4401.8㎡ | 骆晓华、骆世杰、李元庄 | 已诉（未判决） | 桂平 | 陆川 | ||
| 7 | 桂平市港盈五金制品厂 | 《固定资产借款合同》，编号：920602211619101 | 23,000,000.00 | 1,456,718.51 | 162,813.00 | 2024/6/20 | 1、杨旭荣、原培琼夫妻名下位于桂平市社坡镇社坡村的房地产1宗，土地：7740.3㎡；建筑：375.31㎡ 2、杨旭荣名下位于桂平市社坡镇社坡街的房地产1宗，土地：156.8㎡；建筑：634.0㎡ 3、原培琼名下位于桂平市西山镇大起综合市场的房地产1宗，土地：70㎡；建筑：303.61㎡ 4、桂平市泽惠机械制造有限公司名下位于桂平市长安工业园国有出让工业用地1宗，面积：29674.16㎡ 5、杨旭荣名下所持有的广西国鼎房地产开发有限公司股权600万元 |
杨旭荣、原培琼、杨佳 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 8 | 桂平市万德食品有限公司 | 《流动资金循环借款合同》，编号：931302192501406 | 5,000,000.00 | 371,056.60 | 0.00 | 2024/6/20 | 桂平市万德食品有限公司、叶珊名下位于桂平市西山镇西山村12队幸福家园小区的15间的商铺面积合计：1450.33㎡ | 李紫千、陈成大、叶珊 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 5,000,000.00 | 369,864.11 | ||||||||||
| 5,000,000.00 | 371,056.60 | ||||||||||
| 9 | 广西中和兽药厂 | 《流动资金借款合同》，编号：932202193096622 | 15,000,000.00 | 4,007,383.63 | 58,352.00 | 2024/6/20 | 覃炯鑫名下位于桂平市西山镇大起村大纲纹垌伦巴国际公馆A#-110号、A#-201号、A#-202号商铺，面积合计：2666.6㎡ | 覃炯鑫、洪亮、覃家华、黄海潮、覃炯云、叶珊、覃炯维、潘娴 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 10 | 广西润仁汽车服务有限公司 | 《流动资金循环借款合同》，编号：932202192307081 | 11,000,000.00 | 2,514,715.67 | 45,729.00 | 2024/6/20 | 广西润仁汽车服务有限公司名下位于南宁市江南区宏桂宏苑小区4间商铺，面积合计：696.56㎡ | 陈宗杰、李天生、李达强 | 已诉 | 桂平 | 南宁 |
| 《流动资金循环借款合同》，编号：932202192860803 | 6,301,261.22 | 1,928,315.36 | 39,154.00 | 广西润仁汽车服务有限公司名下位于南宁市兴宁区东州路1号保利·山水怡城的1间商铺，面积：87.06㎡ | 已诉 | 桂平 | 南宁 | ||||
| 11 | 桂平市恒佳贸易有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：917602191462303 | 15,000,000.00 | 7,011,747.41 | 60,636.00 | 2024/6/20 | 桂平市华天贸易有限公司名下位于广西桂平市西山镇城西街520号明珠中央花园一期101、103、108号商铺，面积合计：806㎡ | 高永强、黎仲锨 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 《流动资金借款合同》，编号：917602191462124 | 5,000,000.00 | 2,337,249.13 | 25,461.00 | 桂平市华润发展有限公司名下位于桂平市西山镇新岗村六塘区即“华润大厦”一层的1间商铺，面积：3054.08㎡ | 已诉 | 桂平 | 桂平 | ||||
| 12 | 桂平市华富贸易有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：917602201606178 | 13,390,000.00 | 5,640,878.28 | 102,618.00 | 2024/6/20 | 桂平市华润发展有限公司名下位于桂平市西山镇新岗村六塘区即“华润大厦”一层的1间商铺，面积：3054.08㎡ | 覃晟峰、周朝、覃炳炎、黎焕森 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 13 | 桂平市诺顿生态种养有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：917602201609424 | 8,629,999.92 | 1,413,344.59 | 42,962.00 | 2024/6/20 | 广西申鼎源农业开发有限责任公司及桂平市诺顿生态种养有限公司名下位于宾阳县宾州镇东环路凤凰城市花园37、38号楼29间商铺，面积合计：1254.16㎡ | 韦安华、程柱源、广西申鼎源农业开发有限责任公司 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 1,000,000.00 | 182,342.82 | ||||||||||
| 14 | 桂平市鸿泰商贸有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：917602192851963 | 11,921,580.63 | 3,661,455.78 | 88,751.00 | 2024/6/20 | 吴燕玉、王燕杏、陈德伟名下所有位于桂平市西山镇兴宁街16号（桂平丰宝大厦）二楼、三楼的4间商铺，面积合计：3085.04㎡ | 吴燕玉、陈劲、王燕杏、陈德伟 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 15 | 广西昌荣服饰有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：918102210334783 | 5,180,000.00 | 1,140,044.53 | 54,130.00 | 2024/6/20 | 广西建成居投资有限公司名下位于桂平市马皮乡马皮街5宗国有出让住宅用地，面积合计：29901.05㎡ | 广西建成居投资有限公司、方德春、杨群连、杨石全、方铭 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 《流动资金借款合同》，编号：918102210333006 | 4,800,000.00 | 1,050,889.02 | 50,987.00 | 2024/6/20 | 已诉 | 桂平 | 桂平 | ||||
| 16 | 广西德达布业有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：918102210334824 | 14,000,000.00 | 2,565,010.46 | 117,315.00 | 2024/6/20 | 广西建成居投资有限公司、方德春、杨群连、方德达、方棚 | 已诉 | 桂平 | 桂平 | |
| 《流动资金借款合同》，编号：918102210334921 | 5,999,999.98 | 1,171,733.56 | 60,046.00 | 2024/6/20 | 已诉 | 桂平 | 桂平 | ||||
| 17 | 广西新柏林制衣有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：918102210332883 | 7,000,000.00 | 1,539,553.89 | 68,994.00 | 2024/6/20 | 广西建成居投资有限公司、方德春、杨群连、方德雨 | 已诉 | 桂平 | 桂平 | |
| 《流动资金借款合同》，编号：918102211938627 | 12,900,000.00 | 2,750,422.99 | 111,005.00 | 2024/6/20 | 已诉 | 桂平 | 桂平 | ||||
| 18 | 桂平市文杰贸易有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：919602190017425 | 1,000,000.00 | 205,039.06 | 0.00 | 2024/6/20 | 北海市华富贸易发展有限公司名下位于北海市贵州路以东、西南大道以北商业、住宅用地1宗，面积：1800㎡ | 刘永善、欧小金 | 已诉 | 桂平 | 北海 |
| 1,000,000.00 | 202,988.28 | 0.00 | 2024/6/20 | ||||||||
| 999,999.22 | 205,039.02 | 0.00 | 2024/6/20 | ||||||||
| 1,000,000.00 | 205,039.06 | 0.00 | 2024/6/20 | ||||||||
| 1,000,000.00 | 205,039.28 | 0.00 | 2024/6/20 | ||||||||
| 19 | 广西壮族自治区桂平市甘新饼厂 | 《固定资产借款合同》，编号：920602191452357 | 8,999,999.98 | 1,614,706.67 | 72,655.00 | 2024/6/20 | 甘林名下位于桂平市社坡镇社坡村的1宗土地，面积：2203.98㎡ | 甘林、陈连芬 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 20 | 桂平市华润发展有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：920602202109661 | 14,600,000.00 | 5,105,839.44 | 59,097.00 | 2024/6/20 | 桂平市金晟房地产开发有限公司名下位于桂平市西山镇金凤凰商业中心35#101号的商铺，面积：1427.93㎡ | 桂平市金晟房地产开发有限公司、黎焕森、满世乐、覃炳炎、郑君翔 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 21 | 桂平市益航贸易有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：920602201608855 | 12,186,124.06 | 4,561,026.01 | 52,490.00 | 2024/6/20 | 桂平市金晟房地产开发有限公司名下位于桂平市西山镇金凤凰商业中心34#201、35#201号商铺，面积合计：2855.89㎡ | 桂平市金晟房地产开发有限公司、黎焕森、李火荣、李锦湖、满世乐、覃炳炎、郑君翔 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 22 | 广西桂平市正昌长顺林业发展有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：931302184413141 | 9,999,968.42 | 4,385,218.33 | 86,344.00 | 2024/6/20 | 永福县世镇房地产开发有限公司名下位于永福县百寿镇西龙潭住宅用地1宗，面积：10294.52㎡ | 王瑞海、林勤、戴华、李政、张万龙、张世铸 | 已诉 | 桂平 | 桂林 |
| 23 | 广西烨驰汽车销售有限公司 | 《流动资金循环借款合同》，编号：932202194329221 | 10,000,000.00 | 2,274,395.67 | 42,321.00 | 2024/6/20 | 广西烨驰汽车销售有限公司名下位于南宁市兴宁区东州路1号保利·山水怡城怡景园9间商铺，面积合计：469.89㎡ | 庞晴岚 | 已诉 | 桂平 | 南宁 |
| 24 | 桂平市锦誉置业有限公司 | 《流动资金借款合同》，编号：931302185308482 | 15,000,000.00 | 7,453,831.27 | 101,768.00 | 2024/6/20 | 桂平市锦誉置业有限公司有限公司名下桂平市西山镇厢东社区住宅用地1宗，面积：3195.72㎡ | 麦健辉、黎卓杰、韦庆 | 已诉 | 桂平 | 桂平 |
| 《流动资金借款合同》，编号：931302186441019 | 4,500,000.00 | 2,225,864.06 | 23,991.00 | 2024/6/20 | 已诉 | ||||||
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注：1、公告清单所列示的利息数据仅为截至基准日的利息余额，债务人和担保人实际应清偿的本金、利息、罚息、复利、迟延履行金等，按债务合同、担保合同及其他合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。上述债权项下的权利义务一并转让； |
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