中国中信金融资产管理股份有限公司吉林省分公司拥有对吉林市鸥海实业有限公司不良债权资产，截至处置基准日2025年5月20日，债权本金余额为230万元，利息及代垫费用62.88万元，担保方式为抵押、保证，抵押物为位于吉林市龙潭区江密峰镇茶棚村的两处房产及项下土地，房产面积合计2,025.86平方米，土地面积8,243.1平方米，保证人为王纯政、吴艳杰、张念久、王丽莉，拟进行公开处置，现予以公告。

　　注:1.本公告列示的金额仅为中信金融资产吉林分公司根据截至基准日止的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差等情况，债务人和担保人应予偿还的本金、利息、复利、罚息、违约金等数额，按原借款合同约定以及有关法律文书确定的方式计算。

　　2.若本公告中债务人、担保人名单出现遗漏、笔误的，以原签署的交易合同和有关法律文书为准。

　　3.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。

　　交易条件为：投资者信誉好，可按我公司要求付款，能够接受不良资产存在的瑕疵及购买不良资产所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求为：具备完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人或其他组织。且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　竞买人需配合我公司开展合规访谈，如不配合，我公司有权终止相关交易。

　　自2025年5月27日起至6月5日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：康先生、李女士，联系电话：0431-89291130、0431-89291820。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0431-89291517 。

                               中国中信金融资产管理股份有限公司吉林省分公司

2025年5月27日