中信金资实业投资发展有限公司持有信资（珠海）房地产有限责任公司100%股权，拟对其持有的信资（珠海）房地产有限责任公司100%股权及全部债权进行处置，现予以公告。

　　一、资产信息清单

　　1.公司基本情况

　　信资（珠海）房地产有限责任公司注册资本金75000万元，股东为中信金资实业投资发展有限公司，持股比例100%。

　　截至2025年1月31日，中信金资实业投资发展有限公司持有信资（珠海）房地产有限责任公司债权金额21,751,20360.37元，中信金资实业投资发展有限公司北京销售分公司持有信资（珠海）房地产有限责任公司债权金额1,005,992.28元，实际以挂牌为准。

　　2.公司经营情况

　　信资（珠海）房地产有限责任公司现主要业务是对其开发建设的中信粤澳大厦项目实施销售、租赁、运营。

　　中信粤澳大厦项目位于横琴粤澳深度合作区横琴口岸服务区内，东侧为一线海岸并与澳门氹仔岛隔海相望。项目占地约1.99万平方米，总建筑面积约15.05万平方米，其中：地上约10.06万平方米,地下约 4.99万平方米，是集写字楼、酒店及商业为一体的综合楼宇。项目整体呈扇面环抱双塔型结构，由1栋22层办公楼、1栋32层酒店、4层商业裙楼（-1-3）、3层地下室组成。项目写字楼约4.06万平方米，商业约2.20万平方米，酒店约5.26万平方米 ，客房数约329间，地下车位约585个，项目配套用房面积约3.53万平方米。

　　二、对交易对象和交易条件的要求

　　1.中国境内依法设立并有效存续的企业法人或自然人，具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；法律、行政法规规定的其他条件。且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构、金融资产管理公司工作人员；转让方工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员以及参与产权处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构及关联人；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家有关法律法规认定的其他不宜受让的主体。

　　2.买受人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，并可承担购买股权所带来的风险。

　　三、公告期

　　自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　四、特别提示及声明

　　以上信息仅供参考，我公司有权根据有关规定和要求对上述股权及其处置方式、处置方案进行调整。本公告不构成一项要约。                                         

　　五、联系方式

　　受理公示事项联系人：杨女士，电话：010-57649119

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-57649131

　　联系地址：北京市西城区金融大街8号C座        

                             中信金资实业投资发展有限公司

2025年5月27日