2025-06-24

  中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司拥有对赣州巽通投资有限公司等6户不良债权,截至2025年3月15日,债权本息共计18239.25万元,其中债权本金11821.44万元,利息6417.81万元。企业所在地分别为赣州、上饶、宜春等地。本次拟对该6户债权资产包进行公开竞价处置,现公告如下:

  一、债权资产情况

                                                                                                                                 单位:万元

序号 债务人 本金 欠息 本息合计 保证人情况 抵押物情况
1 赣州巽通投资有限公司 6170.00 957.66 7127.66 赖敏勇、郭绿英 江西省赣州市赣州经济技术开发区金邮路北侧、金丰路东侧黄金幼儿园非住宅房产【土地用途为科教用地(幼儿园)】,1-3层面积9207.24㎡,负1-2层面积16673.52㎡。
2 江西帅特龙农业开发有限责任公司 1318.33 1167.01 2485.34 江西帅特龙房地产开发有限责任公司、江西帅特龙房地产开发有限责任公司鄱阳分公司、邱金发、邱雷涛、沈炯 1、江西省上饶市鄱阳镇饶州大道锦绣大厦2层商铺,面积132.54㎡;2、江西省上饶市鄱阳镇饶州大道鄱阳湖大厦2-6层商业,面积919㎡;3、位于江西省上饶市鄱阳镇饶州大道新世纪大厦附楼2-3层商业,面积355.05㎡,其中2层159.71㎡,3层195.34㎡;4、江西省上饶市信州区凤凰大道351号住宅2套,面积243.87㎡;5、江西省上饶市信州区凤凰大道351号酒店式公寓487.13㎡。6、江西省上饶市信州区凤凰大道351号1层商业78.57㎡。
3 樟树市墨泰新型建材有限公司 799.98 102.49 902.47 江西世茂实业有限公司、陈迅、黄曼丽、陈凯夫、杜文瑶、陈劲夫、徐梦烨 江西省樟树市中天汽车公司东北侧(世茂大厦附属楼)商业房产,面积5257.47㎡,其中一层商业1042.4㎡,2-5层商业4215.07㎡。
4 南昌九德实业有限公司 1346.90 3664.90 5011.8 弋阳县赣宏房屋建筑工程有限公司、全南县赣宏房地产开发有限责任公司、河南赣宏房地产开发有限责任公司、张康生、叶菊莲、张勇生、侯三香 1、江西省赣州市全南县杰友路幸福家园1栋3-5#商铺758.03㎡、16-17#商铺676.28㎡,及商住用地土地使用权502.24㎡。
2、河南省宁陵县城关镇人民路北侧世纪风情16栋1-9#、19栋1-13#商铺1942.78㎡。
5 宁都琳芳建材有限公司 399.9 525.75 925.65 雷琳芳、孔德平、张保、杨新华 1、江西省赣州市宁都县梅江镇梅江西路A4栋二单元住宅和杂间,面积177.89㎡; 2、江西省赣州市宁都县梅江镇新庄圆盘小区楼的两间店面,面积78.44㎡; 3、江西省赣州市宁都县梅江镇迎宾大道职校南侧东方丽都A区2栋A2A-201号两层店面,面积453.18㎡。
6 赣州市友顺稀有金属材料有限公司 1786.33 0 1786.33 钟建春,罗靖
合计   11821.44 6417.81 18239.25    

  注:1、本公告仅列示截至基准日的债权本金、利息余额,基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述债权及其项下权利义务一并转让。

  2、若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、注销、吊销营业执照或丧失民事主体资格的,请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

  3、上述公告中内容如有错漏,以借款人、担保人等原已签署的交易合同或已下达的裁判文书为准;列示的金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差,具体以相关合同协议及有效法律文书计算为准。

  4、本公告清单列示的债权包括且不限于:可能存在许多微小或重大的瑕疵或缺陷,致使行使权利存在重大困难,或者多支出费用,甚至权利最终无法实现;可能债权债务人、保证人已经破产、注销或已被吊销营业执照;可能债权已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债;可能债权未向保证人主张担保责任而造成保证人不再承担保证责任或免责;可能抵押物灭失、重复抵押、被第三人善意取得或应办理抵押登记而未办理等债权瑕疵。

  、处置方式

  通过京东拍卖平台进行公开竞价。

  三、交易条件

  要求竞买人信誉良好,有付款能力且交易资金来源合法,能承担购买债权所带来的风险。

  四、对交易对象的要求

  符合国家有关规定的意向投资者,具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:(一)国家公务员、金融资产管理公司工作人员;(二)该项资产处置工作相关中介机构所属人员;(三)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;(四)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;(五)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;(六)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

  五、公告期限

  自2025年6月24日起至2025年6月30日。

  六、报名和参与方式

  1、有意参与竞价者请于2025年6月30日16:00时前进行联系,并将竞买保证金375万元汇入以下指定账户(户名:中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司,开户银行:中国工商银行股份有限公司南昌沿江支行,账号:1502001709000001135)。经中信金融资产江西分公司审核报名资质后方可登录京东拍卖平台完成报名登记。

  2、公开竞价时间拟定于公告有效期届满后次日即2025年7月1日9时至17时(具体时间以京东官网拍卖时间为准)。该债权资产包至少须一人报名并缴纳相应竞价保证金后方可进入竞价程序。采取有保留价的增价拍卖方式,价高者得。当只有一人参与竞价时,我司将补登公告,公告满3个工作日后,如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。

  3、中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价的时间。

  4、公开竞价的其他信息、具体规则及未尽事宜详见我司在京东拍卖频道的《竞买须知》。

  七、联系方式

  郑女士  联系电话 0791-86649003/15179062456;

  董先生  联系电话 0791-86665363。

  受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:余先生,联系电话0791-86648926/13767508077。

  联系地址:江西省南昌市红谷滩区会展路135号中顺大厦24楼。

                                                                                                     中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司

                                                                                                                           2025年6月24日