中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拟对持有的北安市吉瑞祥和商贸有限公司债权在阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价处置。现将公开竞价的有关情况公告如下：

　　一、竞价标的

　　截至处置基准日2025年10月20日，中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拥有的北安市吉瑞祥和商贸有限公司债权金额合计为17,593.19万元，其中债权本金余额为5,897.15万元，利息、罚息、复利合计11,655.13万元（实际金额依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准），费用40.91万元。担保方式为抵押和保证，抵押物为位于北安市兆麟区的一处商业综合体，抵押楼层为负一层至四层，抵押建筑面积合计为34,430.68平方米。保证人为宋继丹、魏春梅。

　　二、交易条件

　　交易条件为：投资者信誉好，可按中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、交易对象要求

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、瑕疵声明

　　标的债权抵押物存在被私自销售及涉诉情况，标的债权抵押物可能涉及欠缴税费、在建工程优先受偿权、装修款等优先债权。

　　五、报名和参与竞买方式

　　1.报名和竞价均通过网上进行。

　　2.竞价方式：竞价人通过阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）搜索标的资产名称进入竞价页面，按照平台相关规定缴纳竞价保证金、报名及完成材料完备性审核。竞价人需仔细阅读标的资产竞价页面中所有内容。此标的资产竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

　　3.竞价保证金：人民币1,050.00万元。其他竞价内容请详见标的资产竞价页面。

　　4.公告期限：2025年12月10日至2025年12月16日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，请投资者登录官方网站或与中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司接洽查询。

　　5.竞拍时间：2025年12月17日9:00时至2025年12月17日11:00时（若发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

　　六、联系人及联系方式

　　联系人：崔女士、陶女士。

　　联系电话：0451-82719020、0451-82718102。

　　联系地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区平准街55号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0451-82718507。

中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2025年12月10日