中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置暨公开竞价公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司（下称中信金融资产广东分公司）拥有对韶关市力冉农业科技有限公司等39户企业的不良债权资产，将于2025年12月24日10：00通过京东平台（网址：http://zichan.jd.com）以公开竞价方式处置，现将有关情况公告如下：

一、债权资产基本情况

					单位：万元
序号	债务人	本金余额	欠息	垫付费用	保证人	抵质押物
1	韶关市力冉农业科技有限公司	159.24	121.45	-	广东天信融资担保有限公司、戊丁生态科技有限公司、梁仲甫、王敏懿、王敏倩、唐建文	已处置
2	韶关市政亮生态农业有限公司	400.00	55.83	11.41	邓林林、高鹏、邓五华	陈德连名下位于韶关市曲江区马坝镇转溪村委3038亩林权
3	韶关市金润经贸有限公司	2,390.00	789.89	16.38	蔡旭升、古志坚	无
4	韶关市凌翔能源有限公司	1,243.20	497.73	5.47	韶关市凌鹏水泥有限公司、韶关市凌华物资有限公司、高克军、雷本飞、林小玲、雷本华、雷鹏、张璐	已处置
5	韶关丽晶酒店	184.54	201.24	2.77	伟锋企业有限公司、陈建明	韶关丽晶酒店名下位于韶关市浈江区北江路第18栋903房、1003房、1103房的住宅，建筑面积合计332.89平方米
6	韶关市广前机械有限公司	2,000.00	813.73	14.90	韶关市宏顺实业发展有限公司、周琦、周仁亮、周蕊丹、黄波、周锡华、吴木英、周志兵	1.韶关市宏顺实业发展有限公司名下位于韶关市武江区惠民南路122号幸福广场三层的商业用房，建筑面积2818.84平方米； 2.韶关市宏顺实业发展有限公司名下位于韶关市武江区工业中路幸福街1号幸福家园C、D、E、F幢负一层的综合车库，共65个车位，建筑面积合计1965.76平方米
7	韶关市荣大物业服务有限公司	1,293.52	546.59	12.69	韶关市宏顺实业发展有限公司、周锡华、吴木英、周蕊丹、黄波、周志兵、周芳灵、周仁亮、何雪梅	韶关市宏顺实业发展有限公司名下位于韶关市武江区惠民南路122号幸福广场十二、十三、十六层的商业用房，建筑面积合计3603.69平方米
8	韶关市武江区华丽美贸易有限公司	1,399.75	569.51	11.27	韶关市宏顺实业发展有限公司、周锡华、吴木英、周蕊丹、黄波、周志兵、周芳灵、周仁亮、何雪梅	1.韶关市宏顺实业发展有限公司名下位于韶关市武江区惠民南路122号幸福广场-1层的车库，共86个车位，建筑面积合计3118.7平方米； 2.韶关市宏顺实业发展有限公司名下位于韶关市武江区惠民南路122号幸福广场二层的商业用房，建筑面积2361.41平方米
9	韶关市金易来大酒店有限公司	1,695.97	692.22	6.67	韶关市蔡氏华星商贸有限公司、浈江区蔡氏华星商场、蔡利鸿、蔡斌耿、苏爱琴、蔡文利	蔡斌耿名下位于韶关市北江区（现浈江区）风度中路亿和广场三层东面的商铺，建筑面积合计3578.08平方米
10	乐昌市乐辉建材有限公司	598.38	247.33	5.88	邱琬清、许韶兴、邱文聪、谭学全、谭丽明	1.谭学全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠银湾B幢101号的商铺，建筑面积465.11平方米； 2.谭学全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠银湾B幢102号的商铺，建筑面积292.45平方米； 3.谭学全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠银湾B幢201号的商铺，建筑面积539.72平方米； 4.谭学全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠银湾B幢202号的商铺，建筑面积352.96平方米
11	乳源瑶族自治县碧湖贸易有限公司宁泰商务酒店	70.13	719.34	-	乳源瑶族自治县碧湖贸易有限公司、林永平、徐锦、林洛伊、林翔龙	已处置
12	广东省仁化县仁达刨花板有限公司	7.89	14.48	-	无	广东省仁化县仁达刨花板有限公司名下位于韶关市仁化镇水东屋背村68号的土地使用权（工业用地），土地面积4666平方米
13	中山市树人电子科技有限公司	90.95	5.97	-	刘徐胜、陈洪双	陈洪双、刘徐胜名下位于中山市火炬开发区颐景苑4栋504号的住宅，建筑面积122.72平方米
14	中山市洁曼物资贸易有限公司	410.00	25.12	4.49	周蕾、陈少美、黄坚华、周庆、黄海华、陈惠谦、中山市里溪市场服务管理有限公司	陈惠珊、陈惠谦名下位于中山市市辖区三角镇蟠龙村的商住楼（二押），建筑面积1419.19平方米
15	中山市安通电热科技有限公司	245.99	12.23	1.33	王鸿开、谭娟娟、王孝义	王鸿开名下位于佛山市高明区城五路15号明汇苑7座302号的住宅，建筑面积117.21平方米
16	中山市东升镇敏杰玻璃制品厂	619.68	30.42	6.05	李平清	1.李平清名下位于广州市海珠区森语一街10号703号的住宅，建筑面积109.1479平方米； 2.李茂春、李平清名下位于广州市海珠区森语一街10号704号的住宅，建筑面积94.4226平方米
17	广东中源塑机有限公司	939.36	61.11	4.44	李克全、雷德琼	1.李克全名下位于中山市小榄镇民安南路138号阳光美加花园金水湾23号的别墅，土地面积471.4平方米，建筑面积363.34平方米； 2.李克全名下位于中山市小榄镇民安南路138号阳光美加花园映月湾C16-1的别墅，土地面积174平方米，建筑面积267.06平方米
18	中山市昊达服装有限公司	740.00	37.96	-	高嘉亮、刘圆圆	1.高嘉亮名下位于中山市石岐区岐关西路28号2幢602号的住宅，建筑面积176.96平方米； 2.中山市亦立企业管理咨询有限公司名下位于中山市火炬开发区依云路10号领悦轩1栋601号的住宅，建筑面积121.52平方米； 3.中山市亦立企业管理咨询有限公司名下位于中山市火炬开发区依云路10号领悦轩1栋701号的住宅，建筑面积121.52平方米
19	中山卓盛织带有限公司	980.00	52.42	4.26	李日明、李志乐、李颖琳、陈洁清、郭永康	1.李颖琳名下位于中山市三乡镇平东村“铺上岭”的宿舍，建筑面积1734.57平方米； 2.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东村洪堡街东兴楼2幢402号的住宅、建筑面积121.68平方米； 3.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东市场住宅第一幢303号的住宅，建筑面积57.36平方米； 4.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东市场北二街41号的商住用房，建筑面积157.08平方米； 5.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东市场北二街43号的商住用房，建筑面积157.08平方米； 6.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东市场北二街45号的商住用房，建筑面积156.36平方米； 7.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东市场北二街47号的商住用房，建筑面积160.61平方米； 8.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东市场北二街49号的商住用房，建筑面积160.61平方米； 9.陈洁清名下位于中山市三乡镇平东市场北二街51号的商住用房，建筑面积156.61平方米
20	中山市古镇睿童幼儿园	652.75	43.22	3.44	袁伟斌、东妮娜	1.袁伟斌名下位于中山市古镇镇海兴路104号的自建房，建筑面积1633.42平方米；第二顺位抵押，第一顺位对应中山市古镇时代慧童幼儿园借款； 2.幼儿园学费收费权质押
21	中山市派美五金有限公司	775.20	44.00	3.86	许东明、黄丝远、许家骏、张治红、刘盛菊、王涛、陈国庆、刘艳	1.张治红名下位于中山市南朗镇锦盛路1号豪锦阁1幢502号的住宅，建筑面积：145.86平方米； 2.许东明名下位于中山市南朗镇锦盛路1号豪锦阁3幢401号的住宅，建筑面积：148.24平方米
22	中山市建金装饰设计工程有限公司	122.99	8.18	1.30	邓敏键	邓敏键名下位于中山市石岐区东明北路18号11幢1002号的住宅，建筑面积136.92平方米
23	中山市百怡饮料有限公司	672.94	35.38	-	李恩来、林玉雪	李恩来名下位于中山市中山五路奕翠园30座1302号的住宅，建筑面积152.15平方米
24	中山创盈玻璃科技有限公司	294.00	12.97	2.02	李平清、郭爱云	1.李平清名下位于佛山市顺德区上佳市居委会桂洲大道东36号康美斯豪庭2座603号的住宅（二押），建筑面积116.68平方米； 2.李平清名下位于佛山市顺德区上佳市居委会桂洲大道东36号康美斯豪庭2座604号的住宅（二押），建筑面积平方85.58米
25	中山市亿城高朗五金制造有限公司	845.16	60.51	3.78	李金凤、林伟金、林志行、麦艳华	1.李金凤名下位于中山市小榄镇兴成路2号阳光美加花园金榈湾2幢1306号的住宅，建筑面积104.57平方米； 2.李金凤名下位于中山市东升镇宝源路8号紫熙园1幢503号的住宅，建筑面积82.46平方米； 3.李金凤名下位于中山市东升镇宝源路8号紫熙园1幢504房号的住宅，建筑面积82.92平方米； 4.李金凤名下位于惠州市龙门县龙城街道青溪星晖南湾花园第12街2座号的住宅，建筑面积370.84平方米
26	广东璟能设备工程有限公司	386.99	17.75	2.41	王竞、吴滢聪、刘敏竞	1.王竞、吴滢聪名下位于中山市东区中山五路7号嘉路华花园1座2306号的住宅，建筑面积133.35平方米； 2.刘敏竞名下位于中山市东区起湾道北12号华鸿.水云轩12幢1001号的住宅，建筑面积214.24平方米
27	中山市古镇时代慧童幼儿园	849.87	55.72	4.15	袁伟斌、东妮娜	1.袁伟斌名下位于中山市古镇镇海兴路104号的自建房，建筑面积1633.42平方米； 2.幼儿园学费收费权质押
28	格兰特能源科技（广东）有限公司	299.92	18.61	2.06	郑晓霖、郑淳、广东新种玻璃科技研究中心（有限合伙）	1.谢嘉莉名下位于中山市大涌镇旗兴路88号鸣翠居52幢别墅（二押），建筑面积291.12平方米； 2.刘泳志名下位于中山市大涌镇旗兴路88号鸣翠居82幢别墅（二押），建筑面积279.21平方米
29	中山市仙津电器有限公司	299.98	15.29	2.06	杜万兴、熊双双	1.杜万兴、熊双双名下位于佛山市顺德区容英路2号佛罗伦斯16座701号的住宅，建筑面积65.14平方米； 2.杜万兴、熊双双名下位于佛山市顺德区容英路2号佛罗伦斯16座702号的住宅，建筑面积84.56平方米
30	中山市海腾机械有限公司	2,778.40	182.99	9.70	李克全、雷德琼	1.李克全名下位于中山市东升镇政通路10号的自建房，土地面积215.3平方米、建筑面积595.26平方米； 2.雷雄名下位于中山市东凤镇永辉街38号东御世家12幢305号的住宅，建筑面积78.76平方米； 3.雷燕名下位于中山市东升镇丽城乐意居26幢1单元503号的住宅，建筑面积72.71平方米； 4.李克全名下位于中山市黄圃镇马安东路八巷2号的自建房，土地面积245.8平方米，建筑面积310.68平方米； 5.李霜名下位于中山市东升镇东方花园芳草街25号的别墅，土地面积180平方米，建筑面积118平方米； 6.李霜名下位于中山市东升镇东方花园芳草街27号的别墅，土地面积180平方米，建筑面积118平方米； 7.雷得琼名下位于中山市东升镇坦背西二马路73号名都华庭10幢501号的住宅，建筑面积70.17平方米； 8.雷得琼名下位于中山市东升镇坦背西二马路73号名都华庭10幢502号的住宅，建筑面积70.44平方米； 9.李克全名下位于清远市美林湖·国际社区安达鲁西亚B区二路九街13号的别墅，土地面积418.9平方米，建筑面积394.89平方米； 10.李克全名下位于中山市小榄镇民安南路138号阳光美加花园金水湾23号的别墅（三押），建筑面积363.34平方米； 11.李克全名下位于中山市小榄镇民安南路138号阳光美加花园映月湾C16-1的别墅（三押），建筑面积267.06平方米
31	广东鸿蓝智能科技有限公司	274.48	20.58	1.94	洪登月、蓝艳芬	洪登月、蓝艳芬名下位于江门市江海区天鹅湾爱琴苑3幢1403号的住宅，建筑面积115.77平方米
32	广东德禹建设有限公司	946.00	46.01	4.44	廖永治	1.廖永治名下位于中山市南区悦来南路34号滨河湾花园48幢2603号的住宅，建筑面积93.75平方米； 2.廖永治名下位于中山市石岐区岐关西路68号10幢1401号的住宅，建筑面积119.65平方米
33	中山集华模具有限公司	448.45	56.25	2.64	无	无
34	中山微泡智能科技有限公司	245.91	9.10	-	张权有、侯瑶芬、张铭波	无
35	中山市车创汽车服务有限公司	220.40	11.12	1.73	郑惠媛、郑伟达	无
36	中山市美迪家具有限公司	200.00	13.77	1.65	无	无
37	中山市索乐精工厨卫有限公司	254.00	16.78	1.87	无	无
38	中山花木城园林有限公司	572.50	36.35	5.75	无	无
39	中山市特顺电器有限公司	436.69	27.27	2.62	无	无
合计		27,045.26	6,226.43	165.45
注：1.清单仅列示截至2025年10月30日的债权本金余额及欠息金额，其中欠息包括利息、罚息、复利等的债务利息；债权本金余额、欠息金额、垫付费用金额为内部数据，实际金额以生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。

　　二、交易条件

　　投资者信誉良好，一次性付款，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金人民币400.00万元。

　　三、投资人要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；本次资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、参与交易的方式

　　凡愿参加公开竞价的投资者，请通过京东平台或中信金融资产广东分公司提出受让登记申请。投资者需在竞价开始前至少1个工作日提交主体资料以作资格审核，在资格审核通过且在2025年12月24日10：00前缴纳竞价保证金后，方取得竞价资格。

　　五、其他情况

　　中信金融资产广东分公司有权无条件取消本次公开竞价或改期组织公开竞价。债权最终受让人（国有企业除外）需配合中信金融资产广东分公司开展合规访谈及签订《合规访谈问卷》；如不配合，中信金融资产广东分公司有权终止相关交易。

　　六、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼

　　联系人：黄先生、黎小姐

　　联系电话：020－83283135、37031426。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083。

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

2025年12月17日