中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拟对持有的北安市吉瑞祥和商贸有限公司债权在阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价处置。并已于2025年12月17日在阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）对标的物进行了公开竞价，竞价过程中仅有一人参与竞买。根据《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》相关规定，现予以补登公告：

　　一、竞价标的

　　截至处置基准日2025年10月20日，中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拥有的北安市吉瑞祥和商贸有限公司债权金额合计为17,593.19万元，其中债权本金余额为5,897.15万元，利息、罚息、复利合计11,655.13万元（实际金额依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准），费用40.91万元。担保方式为抵押和保证，抵押物为位于北安市兆麟区的一处商业综合体，抵押楼层为负一层至四层，抵押建筑面积合计为34,430.68平方米。保证人为宋继丹、魏春梅。

　　二、交易条件

　　交易条件为：投资者信誉好，可按中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、交易对象要求

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、瑕疵声明

　　标的债权抵押物存在被私自销售及涉诉情况，标的债权抵押物可能涉及欠缴税费、在建工程优先受偿权、装修款等优先债权。

　　五、补登公告期限报名和参与竞买方式

　　2025年12月18日至2025年12月22日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，请投资者登录中国中信金融资产管理股份有限公司网站或与中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司接洽查询。

　　六、其他事项

　　我分公司将于补登公告期内在阿里拍卖平台发布补登公告信息，有意向的合格投资人请于2025年12月22日前向我分公司指定账户缴纳1,050.00万元保证金（竞价保证金以到账为准），并通过阿里拍卖平台（https://zc-paimai.taobao.com）提出受让登记申请，我分公司将另行组织竞价活动。若本公告期间无其他投资人有明确竞价意愿、未按我分公司规定缴纳竞价保证金，我分公司拟将上述资产转让给现有参与竞买人。

　　七、联系人及联系方式

　　联系人：崔女士、陶女士。

　　联系电话：0451-82719020、0451-82718102。

　　联系地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区平准街55号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0451-82718507。

中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2025年12月18日