中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中信金融资产北京市分公司”）拟就持有的位于北京市平谷区马坊镇金河北街17号院（新华联YOYO新天地）2号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼共1179套面积合计44,862.04平方米的办公不动产进行公开处置，处置方式为单户或整体处置，现予以公告，资产详细见附件。

　　拟处置资产标的为附件中所列资产，有关资产详细情况，投资者可登录中信金融资产网站查询或与联系人接洽查询。

　　交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。  

　　后续中信金融资产北京市分公司可能根据实际情况调整户数，增加项目的，将刊登补充公告；减少项目的，不再进行补充公告。有关资产的详细情况，投资者可与联系人接洽查询。

　　公告期限：自公告发布之日起7个工作日。

　　受理公告事项联系人：张晖

　　联系电话：66060006-2201

　　联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：肖女士 010-66060006-3021。

　　 附件：1179套明细表.xls

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司

2026年1月21日