中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司催收暨处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司已合法享有下列对郑州兴源置业有限公司等32户债权以及所对应的各项担保权利，现依法向公告清单所列示的债务人、担保人和其他义务人进行催收，请公告清单所列示的债务人、担保人和其他义务人，或债务人、担保人和其他义务人的权利义务承继人，从本公告发布之日起，应向中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任或法院裁判文书所确定的义务。

　　同时，中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司拟对对拥有的对郑州兴源置业有限公司等32户债权资产以单户或打包方式进行公开处置。现予以公告。

资产及数量

单位：万元

序号	债务人名称	地区	本金	利息、违约金及相关费用等	担保情况
1	郑州兴源置业有限公司、河南振兴房地产（集团）有限公司、郑州美澜商业运营管理有限公司、河南港源佳承商业运营管理有限公司	郑州市	17,850.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：河南振兴房地产（集团）有限公司名下位于郑州市航空港区金港大道356号互联网商贸城（现名“富华家具批发商贸城”）5号楼2层201号、3层301号、6号楼2层201号的商业现房，面积合计35,651.34㎡。质押物：霸州市政华房地产开发有限公司30%股权。保证人：霸州市政华房地产开发有限公司、田卫东。
2	华耀城（洛阳）实业有限公司、华耀城集团控股有限公司、周口华腾置业有限公司、德州华耀城置业有限公司	洛阳市	窗体顶端 9,341.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、衡阳华耀城商业有限公司名下位于衡阳市石鼓区凤凰西路蔡伦大道旁的商服用地土地使用权，面积为42,908.18㎡；2、衡阳华耀城商业有限公司名下位于衡阳市石鼓区凤凰大道2号的32套商业现房，面积合计为40,637.86㎡；3、华耀城（洛阳）实业有限公司名下位于洛阳市洛龙区中信路与伊滨路东南角的商业用地土地使用权，面积为28,957.12㎡。质押物：周口华腾置业有限公司100%股权、德州华耀城置业有限公司100%股权。保证人：佳兆业集团（深圳）有限公司。
3	河南鑫苑顺晟置业有限公司、河南仁信置业有限公司	郑州市	12,866.68	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、成都鑫苑万卓置业有限公司名下位于成都市双流区华阳街道华阳一心社区2,559.64㎡商业现房；2、河南鑫苑顺晟置业有限公司位于郑州市二七区鼎盛大道南、嵩山南路东15,604.97㎡在建工程及商服用地土地使用权；3、陕西中茂经济发展有限公司位于西安市莲湖区桃园北路258号、丰禾路251号3,637.82㎡商业现房。保证人：鑫苑（中国）置业有限公司。
4	河南鑫苑广晟置业有限公司、河南鑫苑置业有限公司、河南远联房地产开发有限公司	郑州市	22,200.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、上海俊鑫房地产开发有限公司名下位于上海市青浦区赵巷镇秀泉路11,363.98㎡商业现房；2、河南鑫苑广晟置业有限公司名下位于郑州市连云路西、赣江路北8,839.14㎡商服用地土地使用权。质押物：河南远联房地产开发有限公司100%股权。保证人：鑫苑（中国）置业有限公司、荥阳鑫苑置业有限公司、武汉盈合鑫置业有限公司、北京远洋控股集团有限公司。
5	郑州秦淮置业有限公司、安阳太富置业有限公司、天津金河湾置业有限公司、重庆实创房地产开发有限公司	郑州市	33,126.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、郑州秦淮置业有限公司名下位于荥阳市广武镇樊河村两宗面积分别为43,627.73㎡、47,249.6㎡，合计面积为90,877.34㎡的城镇住宅用地使用权、实地常春藤项目一期8,080.54㎡在建工程及对应的土地使用权；2、天津金河湾置业有限公司名下位于天津市宝坻区“香榭雅园”项目9,113㎡的商业在建工程及“圣景豪庭”项目3,950.91㎡的在建工程（39套住宅）；3、昆明中和实地置业有限公司名下位于昆明市晋宁区的两宗面积分别为14,315.21㎡、12,734.95㎡的性质为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地的土地使用权。保证人：实地地产集团有限公司、张量。
6	河南永恒凯悦地产开发有限公司、郑州永恒万通置业有限公司、新乡市宜家置业有限公司、新乡市宜家置业有限公司第一分公司，北京汇聚恒商业运营管理有限公司、北京汇聚恒商业运营管理有限公司河南分公司	郑州市	12,700.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、郑州永恒万通置业有限公司名下位于郑州市金水区建业路103号和金水区青年路42号合计建筑面积 6,651.48 ㎡米的办公用房和商业用房提供抵押担保；2、郑州未来远大置业有限公司名下位于郑州经济技术开发区经北二路66号合计面积11,313.89㎡的住宅和商业现房提供抵押担保；3、河南永恒凯悦地产开发有限公司名下位于郑州市管城回族区紫荆山路西、航海路北1,720.35㎡在建工程提供抵押担保。保证人：河北永恒房地产开发有限公司、郑州永恒控股集团有限公司、李勇、王惠。
7	郑州永恒万通置业有限公司、河南永恒凯悦地产开发有限公司、北京汇聚恒商业运营管理有限公司、北京汇聚恒商业运营管理有限公司河南分公司	郑州市	21,100.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、郑州永恒万通置业有限公司名下位于金水区青年路与英协路交叉口路南“永恒慧园”项目4,249.24㎡办公现房及3,050.26㎡商铺现房提供抵押担保；2、郑州永恒万通置业有限公司名下位于金水区青年路北、建业路东“理想公元”项目14,212.12㎡商铺现房提供抵押担保；3、郑州未来远大置业有限公司名下位于郑州经济技术开发区经北二路66号合计面积11,313.89㎡的住宅和商业现房提供二顺位抵押担保；4、郑州永恒万通置业有限公司名下位于郑汴路南、建业路西“永恒金水公馆”40898.77㎡商业在建工程提供抵押担保。质押物：郑州永恒万通置业有限公司100%股权质押。保证人：河北永恒房地产开发有限公司、郑州永恒控股集团有限公司、李勇、王惠。
8	河北永恒房地产开发有限公司	张家口市	23,836.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、河北永恒房地产开发有限公司名下位于张家口市怀来县东花园镇长城里项目在建工程合计17,538.71㎡在建工程提供抵押担保；2、河北永恒房地产开发有限公司名下位于张家口市怀来县东花园镇长城里项目53,323.45㎡住宅用地土地使用权提供抵押担保；3、河北未来远大房地产开发有限公司名下位于张家口市怀来县东花园镇长城里项目66,535.87㎡住宅用地提供抵押担保；4、郑州永恒万通置业有限公司名下位于郑州市金水区建业路131号合计7,167.68㎡商业现房提供抵押担保。保证人：郑州永恒控股集团有限公司、李勇、王惠。
9	新郑市康远建筑有限公司；郑州富鹏房地产开发有限公司；沈丘县浩康置业有限公司；巩义市浩创房地产开发有限公司	郑州市	27,000.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、郑州富鹏房地产开发有限公司名下位于郑州航空港区东海路以南，梅河路以东37,801.3㎡住宅用地使用权；2、郑州富亨房地产开发有限公司名下位于郑州航空港工业八路以南、梅河路以西41,897.9㎡商业用地使用权。质押物：郑州富鹏房地产开发有限公司100%股权质押。保证人：浩创置业集团有限公司、刘建新、申艳霞。
10	河南高发置业有限公司；沈丘县浩康置业有限公司；常德浩创房地产开发有限公司；郑州富鹏房地产开发有限公司；深圳康晟房地产开发有限公司	郑州市	8,900.00	利息、违约金及相关费用等按照还款协议约定为准	抵押担保：1、郑州浩创房地产开发有限公司名下位于新郑市东方国际小区的商铺8,788.17平方米； 2、刘亚奇名下位于新郑市华尔街1号写字楼1,059.29平方米商业房产，赵永霞名下位于新郑市华尔街1号写字楼1,628.02平方米商业房产；3、四川金渝旅游开发集团有限公司名下位于四川省合江县112,724㎡土地使用权。质押物：常德浩创房地产开发有限公司100%股权质押。保证人：浩创置业集团有限公司、刘建新、申艳霞。
11	郑州君利置业有限公司；郑州富鹏房地产开发有限公司；沈丘县浩康置业有限公司；常德浩创房地产开发有限公司；巩义市浩创房地产开发有限公司	郑州市	19,725.86	利息、违约金及相关费用等按照还款协议约定为准	抵押物：1、郑州浩创房地产开发有限公司名下位于新郑市东方国际小区7,919.45㎡商业房产；2、浩创置业集团有限公司名下位于新郑市盛世龙城小区1,771.33㎡商业房产；3、郑州富鹏房地产开发有限公司名下位于郑州市航空港区居住用地29,855.3㎡城镇住宅用途土地使用权；4、常德浩创房地产开发有限公司名下位于常德市经开区33,161.25㎡城镇住宅用途土地使用权。保证人：浩创置业集团有限公司、刘建新、申艳霞。
12	郑州康文置业有限公司、开封康祥房地产开发有限公司	郑州市	19,350.00	利息、违约金及相关费用等按照相关协议约定内容和法律规定计算	抵押物：1、开封康祥房地产开发有限公司名下位于开封市龙亭区复兴大道北侧、私房院83816.2㎡住宅用地；2、郑州康桥房地产开发有限责任公司名下位于郑州市二七区嵩山南路137号2619.29㎡商业现房。质押物：开封康祥房地产开发有限公司100%股权。保证人：郑州康桥房地产开发有限责任公司、郑州康平置业有限公司、宋革委。
13	湖南高力房地产开发有限公司、长沙高力商业管理有限公司、高力控股集团有限公司、常州高力国际汽车博览城置业有限公司、苍南高力置业有限公司	浏阳市	11,785.00	利息、违约金及相关费用等按照郑州市中级人民法院（2024）豫 01 民初 859 号的有关判决内容和法律规定计算	抵押物：1、长沙高力商业管理有限公司名下位于浏阳市高力万汇城C地块53,736.02㎡商服性质用地；2、湖南高力房地产开发有限公司名下位于浏阳市高力万汇城A地块上5,246.75㎡商业现房；3、湖南高力房地产开发有限公司名下位于浏阳市高力万汇城B地块现房（住宅商铺）5,107.76㎡；4、长春高力房地产开发有限公司名下位于长春市人民大街的28,090.00㎡商业用房。质押物：江苏高力地产集团100%股权。保证人：江苏高力能源集团有限公司、南京高力国际家居港管理服务有限公司、高仕军、何虹、高力。
14	河南大固建筑工程有限公司、开封康祥房地产开发有限公司、郑州合茂融源置业有限公司、惠州市骏宏企业发展有限公司	郑州市	20,500.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、湖北康派房地产有限公司名下位于湖北省鄂州市梧桐湖新城环湖路东侧的住宅用地使用权，面积为521,23.90 ㎡；2、郑州睿途房地产有限公司名下位于中牟县雁鸣湖镇康顺路东、新月路北的住宅用地使用权，面积为 66,145.26㎡；3、郑州康桥房地产开发有限责任公司名下位于郑州市二七区南屏路15号10号楼的商业现房，面积为1,317.63 ㎡；4、郑州半岛园林景观工程有限公司名下位于郑州市郑东新区中兴路90号的商业现房，面积为 1,339.55 ㎡；5、开封康祥房地产开发有限公司名下位于开封市复兴大道的住宅用地使用权，面积83,816.20 ㎡（二顺位抵押）。质押物：湖北康派房地产有限公司100%股权质押。保证人：郑州康桥房地产开发有限责任公司、宋革委。
15	郑州中瑞实业集团有限公司、河南惠昌城乡建设发展有限公司、河南平瑞置业有限公司、青岛青昌投资开发有限公司、郑州润丰园置业有限公司	郑州市	9,200.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、河南平瑞置业有限公司名下位于惠济区兴隆铺东路4号共计80套合计面积为8,593.07㎡的房产提供抵押；2、青岛青昌投资开发有限公司名下位于青岛市黄岛区海景路398号共计154套合计面积为10,754.59㎡房产提供抵押。保证人：河南新地标建筑工程有限公司、和昌地产集团有限公司、万永兴
16	信阳天恒置业有限公司、河南省九建工程有限公司、信阳恒兴房地产开发有限公司、开封东方今典房地产开发有限公司、郑州海圣贸易有限公司	信阳市	18,900.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：信阳恒兴房地产开发有限公司名下位于信阳市区的“印象湖山”项目四期81,144.51㎡住宅用地。保证人：东方今典集团有限公司、河南东方今典城建集团有限公司、张冉。
17	河南省九建工程有限公司、平顶山今典置地房地产开发有限公司、漯河市今典置地房地产开发有限公司、开封东方今典房地产开发有限公司、郑州村锦贸易有限公司	平顶山市	窗体顶端 22,322.67	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：平顶山今典置地房地产开发有限公司名下位于平顶山市建设路西段北侧（焦店村）面积为20,796.47㎡的商服用地、面积为38,864.16㎡的住宅用地和面积为45133.44㎡的住宅在建工程。保证人：东方今典集团有限公司、河南东方今典城建集团有限公司、张冉。
18	三门峡市嘉亿置业有限公司、河南省力恒建筑工程有限公司、河南嘉亿房地产集团有限公司	三门峡市	10,898.83	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、三门峡嘉亿置业有限公司名下三门峡湖滨区嘉亿城市广场A区商业中心负一层地下商业，建筑面积合计为17,203.92㎡。B区临街商铺在建工程，建筑面积合计为4,478.42㎡。2、三门峡嘉亿置业有限公司名下“嘉亿城市广场”61#楼、62#楼、B区商业部分在建工程338套，共计42,651.64㎡提供二顺位抵押担保。保证人：三门峡市中宝物业服务有限公司、河南中宝财富管理有限公司、侯富元、刘书平。
19	三门峡市嘉亿置业有限公司	三门峡市	9,030.91	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：三门峡市嘉亿置业有限公司名下位于三门峡市湖滨区和平路二街坊的59#（47套）、61#（195套）、62#（269套）楼合计56,290.24㎡的办公在建工程及A区4层12,935.9㎡、5层5,482.99㎡的商业房产、B区2层725.37㎡商铺在建工程。保证人：河南嘉亿房地产集团有限公司、郭秋喜、李海叶、侯富元、刘书平。
20	湖南锦艺云辉置业有限公司、河南锦恩置业有限公司、昆山蓝涵新材料贸易有限公司	株洲市	16,429.86	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、郑州佳潮物业服务有限公司名下位于郑州市中原区棉纺西路36号（锦艺城）B区4层413的商业，面积86.61㎡，B区4层415号的商业，面积89.88㎡。2、郑州佳潮物业服务有限公司名下位于郑州市中原区棉纺西路36号（锦艺城）地下空间-1层D04号的商业现房，面积13,795.97㎡。3、陈锦艳名下位于河南省新郑市龙湖镇华南城的仓储用房，面积522.14㎡。保证人：河南锦寅置业有限公司，许昌潩水新城房地产开发有限公司，郑州锦嵩置业有限公司，河南锦家置业有限公司、陈锦艳、许秀平、陈文兰。
21	马鞍山市锦家置业有限公司、洛阳锦艺实业有限公司	马鞍山市	14,920.83	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：河南锦寅置业有限公司名下位于郑州市中原区西四环136号锦艺轻纺城商业现房，面积共计20,624.59㎡。保证人：河南锦为置业有限公司，郑州锦嵩置业集团有限公司，河南锦家置业有限公司，陈锦艳、许秀平。
22	福建千城绿景观工程有限公司、福建瑞朗装饰工程有限公司、郑州京泉贸易有限公司、许昌潩水新城房地产开发有限公司、河南锦家置业有限公司、湖南锦艺云辉置业有限公司	郑州市	17,850.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、郑州佳潮物业服务有限公司名下位于郑州市中原区棉纺西路锦艺城购物中心商业现房，面积6,986.42㎡。2、河南锦轩置业有限公司名下位于郑州市滨河路北、清华园路西的商业土地使用权，面积16,563.73㎡。保证人：河南锦为置业有限公司。
23	昆明帕塔泰健康管理发展有限公司、许昌锦恩置业有限公司、许昌潩水新城房地产开发有限公司、郑州迅宏置业有限公司	许昌市	19,372.89	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、重庆红岛置业有限公司名下位于重庆市江北区五江路22号的办公房产，面积12,386.67㎡及车位面积21,393.77㎡.2、河南锦寅置业有限公司名下位于郑州市中原区西四环136号锦艺轻纺城商业现房，面积7,181.42㎡。保证人：河南锦为置业有限公司，河南锦家置业有限公司，河南锦恩置业有限公司，陈锦艳、许秀平。
24	开封中联创房地产开发有限公司、开封市新区中联创房地产开发有限公司、许昌金宸置业有限公司、郑州茉莉公馆置业有限公司、郑州海棠置业有限公司	开封市	17,000.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：开封中联创房地产开发有限公司名下位于开封新区安顺路以南、一大街以东48694.3㎡商业土地及开封新区安顺路以北、一大街以东38612.9㎡商业土地。质押物：许昌金宸置业有限公司100%股权。保证人：河南中联创房地产开发有限公司、张瑞新、马亚萍。
25	焦作市东桂基金房地产开发有限公司	焦作市	32,600.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、焦作市东桂基金房地产开发有限公司名下位于焦作市金桂苑商业广场的-1—4层面积为24998.86㎡的在建工程。2、焦作市东桂基金房地产开发有限公司名下位于焦作市东桂大厦商业公寓（金桂苑商业广场高层）面积为43206.9㎡的在建工程。3、焦作市东桂基金房地产开发有限公司名下位于焦作市东方明珠商铺1层和2层2540.00㎡、负1层1121.90㎡共计3661.9㎡已办理抵押登记（现房状态在建工程，绝大部分已被占用）。4、焦作市东桂基金房地产开发有限公司名下位于焦作市金桂苑商业广场地下二层450个车位使用权。质押物：欧金实业持有的东桂地产100％股权。保证人：河南欧金实业有限公司、干文君、宋学军。
26	河南申金置业有限公司、河南伟业博郡置业有限公司	郑州市	12,480.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：河南伟业博郡置业有限公司名下位于中牟绿博片区的上和郡项目二期住宅现房15220.62㎡（88套）的现房。保证人：永威置业集团有限公司、李伟、位花叶、李红建、孙秀兰、李玲玲。
27	郑州市航空港区宏港建设实业有限公司、河南天明置业有限公司、开封伟宏置业有限公司	开封市、郑州市	11,586.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、宏港置业名下位于港区（原开封尉氏县）的52772㎡住宅用地。2、新密市悦恒置业有限公司名下位于新密市的60501.04㎡住宅用地及10086.07㎡商业用地。3、伟宏置业名下位于开封市龙亭区22套面积为3329.81㎡的商业现房。保证人：永威置业集团有限公司、李伟、位花叶、刘炎军、张志敏、李玲玲。
28	河南天明置业有限公司、郑州郑西永威实业有限公司、郑州市望湖置业有限公司	郑州市	30,000.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：河南天明置业有限公司名下位于中牟雁鸣湖片区上和府项目B1、B2地块49040.16㎡（223套）住宅在建工程。保证人：永威置业集团有限公司、李伟、位花叶、李红建、孙秀兰、李玲玲。
29	河南永威置业有限公司、开封永威梅隆实业有限公司、郑州永鼎置业有限公司	开封市、郑州市	18,498.64	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、开封永威梅隆实业有限公司名下梅隆樾2号院50453.3㎡住宅用地。2、河南天明置业有限公司名下位于中牟县雁鸣湖片区上和府项目37558.69㎡商服用地。3、河南永威置业有限公司名下“永威城微品大厦”面积10002.22㎡（182套）在建工程。保证人：永威置业集团有限公司、李伟、位花叶、李红建、孙秀兰、李玲玲。
30	漯河市鸿耀置业有限公司、河南和正商贸有限公司、周口昌建地产有限公司	漯河市	35,300.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、扬州昌建尊源置业有限公司名下位于扬州市京华路276号（昌建广场）10幢301室、302室合计9364.66㎡商业用房。2、漯河市鸿耀置业有限公司名下位于漯河市汇源区华山路东侧、西河东路北侧88102.27㎡居住用地。质押物：上海建和致远房地产有限公司持有的上海昌钰企业发展有限公司50%股权、河南昌建地产有限公司持有的信阳昌豫房地产开发有限公司51%股权、河南昌建地产有限公司持有的漯河市鸿耀置业有限公司25%股权、许昌泰伟商贸持有的漯河市鸿耀置业有限公司25%股权。保证人：昌建控股集团有限公司、河南昌建地产有限公司、赵建生、王昭宇。
31	内江昌建房地产有限公司、河南昌建地产有限公司、昌建控股集团有限公司	内江市	12,479.66	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押担保：1、内江昌建房地产有限公司名下位于内江市城南乐贤片区石羊大道B段西侧的面积为20058.68㎡的住宅用地。 2、河南昌建地产有限公司位于漯河市双汇商务楼12幢2层10号面积1298.86㎡的商业现房。3、漯河昌建盛世地产位于漯河源汇区昌建广场1312.49㎡的商业现房。4、河南金佰汇商业地产发展有限公司位于临颍县昌建广场潮流街A座4867.51㎡的商业现房。5、临颍县双盈房地产开发有限公司名下位于临颍县金街的3079.99㎡商业现房。质押物：成都昌建房地产有限公司持有的内江昌建房地产有限公司90%股权、河南昌建地产有限公司持有的内江昌建房地产有限公司10%的股权。保证人：赵建生、王昭宇。
32	河南德幕供应链管理有限公司、漯河市昌建融江置业有限公司、漯河昌建盛林置业有限公司、扬州昌建尊源置业有限公司、扬州昌建尊源商业运营管理有限公司、内江昌建房地产有限公司	漯河市	29,900.00	利息、违约金及相关费用按照已签署的相关协议或人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、扬州昌建尊源商业运营管理有限公司名下位于扬州市京华城路276号（昌建广场）1号地下建筑-1的9773.18㎡汽车库。2、扬州昌建尊源置业有限公司名下位于扬州市京华城路276号（昌建广场）11幢101室面积为9650.15㎡的商业现房。 3、扬州昌建尊源置业有限公司名下位于扬州市京华城路276号（昌建广场）11幢301室，面积为9730.68㎡的办公现房。4、扬州昌建尊源置业有限公司名下位于扬州市京华城路276号（昌建广场）11幢401室面积为7647.25㎡的办公现房。保证人：河南昌建地产有限公司、昌建控股集团有限公司、赵建生、王昭宇。

　　注：重组宽限补偿金计算截至日后重组宽限补偿金、延迟履行金等依据相关生效法律文书及法律规定等计算，具体数额以生效法律文书及法律规定等为准。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司的收益、费用随主债权一并催收、转让。拟处置债权所对应抵质押资产情况以现状为准。

　　二、交易条件

　　投资者信誉好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、投资人要求

　　凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：

　　（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；

　　（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

　　（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

　　（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；

　　（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

　　（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、其他

　　本公告有效期自公告日起7个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　五、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司

　　地址：河南省郑州市郑东新区龙子湖尚贤街32号自然资源大厦C座6-7层

　　邮编：450000

　　受理公示事项联系人：姚先生、范女士

　　联系电话：0371-55619207、0371-55619162

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

　　周女士：0371-55619107

　　中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司

　　　 2026年1月22日