中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司
资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司拥有对济南唐冶帝华置业有限公司等26不良债权，拟进行公开处置，现予以公告。请投资者登陆中国中信金融资产管理股份有限公司网站（https://www.famc.citic/）查询或与有关部门接洽查询，具体债权信息如下：
公告资产清单
基准日：2025年11月21日 货币单位：人民币 元
| 序号 | 债务人名称 | 地区 | 本金 | 担保人 | 担保物 |
| 1 | 济南唐冶帝华置业有限公司 | 济南 | 384,727,647.12 | 济南唐冶帝华置业有限公司、济南帝华房地产开发有限公司、德州瀚轩房地产开发有限公司、潍坊帝华房地产开发有限公司、河北帝华房地产集团有限公司、李在明 | 1.济南唐冶帝华置业有限公司名下位于济南市唐冶新区经十东路以北、唐冶中路以东帝华广场项目二1#、2#、3#、8#、9#号楼的在建工程；2.潍坊帝华房地产开发有限公司名下位于潍坊市经济开发区清源街以南、永康路以北、月河路以西的土地使用权；3.德州瀚轩房地产开发有限公司名下坐落于德州市陵城区天衢东路以南土地使用权；4.济南帝华房地产开发有限公司名下坐落于山东省济南市唐冶片区省煤田地质西侧、经十路北侧的土地使用权。 |
| 2 | 菏泽长江实业公司 | 菏泽 | 12,042,827.83 | 菏泽市东亚实业有限公司 | / |
| 3 | 菏泽市东亚实业有限公司 | 菏泽 | 6,816,364.24 | 菏泽市长江实业公司、菏泽华信实业有限公司 | / |
| 4 | 菏泽百信鞋业有限公司 | 菏泽 | 1,699,998.16 | 菏泽菏达鞋业有限公司、菏泽银燕纺织有限公司、张路伟、张路军、张贵丽、张娟娟、张路峰 | / |
| 5 | 菏泽开发区齐天农资有限公司 | 菏泽 | 1,902,600.00 | 菏泽市云凌农资有限公司 | / |
| 6 | 菏泽市宝岛餐饮有限公司 | 菏泽 | 800,000.00 | 菏泽明源商贸有限公司、王丽军 | / |
| 7 | 菏泽市牡丹区义江油脂有限公司 | 菏泽 | 1,949,999.00 | 菏泽友邦信息工程有限公司、杜庆涛 | / |
| 8 | 菏泽市祥明装饰有限公司 | 菏泽 | 604,495.68 | 山东天海建设有限公司、张晓晨 | / |
| 9 | 山东海风科技发展有限公司 | 济南 | 1,133,857.77 | 山东通恒通信工程有限公司（曾用名：山东菏建集团恒通通信工程有限公司） | / |
| 10 | 菏泽市祥云棉绒有限公司 | 菏泽 | 949,800.00 | 菏泽市牡丹区腾飞纺织有限公司 | / |
| 11 | 菏泽市曹州牡丹园实业有限公司 | 菏泽 | 1,468,350.00 | 菏泽市曹州牡丹园、山东曹州牡丹花木开发总公司 | / |
| 12 | 菏泽统和木业有限公司 | 菏泽 | 1,399,400.00 | 菏泽立信木业有限公司 | / |
| 13 | 二建安装工程公司工程处 | 莱州 | 543,500.00 | / | / |
| 14 | 二建建筑安装装璜公司 | 莱州 | 1,820,000.00 | / | / |
| 15 | 二建建筑安装装璜公司土建处 | 莱州 | 1,549,249.50 | / | / |
| 16 | 国家计委青疗莱州冷藏厂 | 莱州 | 456,000.00 | / | / |
| 17 | 后郝冷臧厂 | 莱州 | 511,014.38 | / | / |
| 18 | 康乐饮料厂 | 莱州 | 419,300.00 | / | / |
| 19 | 莱州市北海玻璃钢厂 | 莱州 | 2,181,300.00 | / | / |
| 20 | 莱州市程郭镇前苏化工厂 | 莱州 | 335,500.00 | / | / |
| 21 | 莱州市第二汽车配件厂 | 莱州 | 3,950,000.00 | / | / |
| 22 | 莱州市第三电机厂 | 莱州 | 604,000.00 | / | / |
| 23 | 莱州市第一丝绸厂 | 莱州 | 1,397,000.00 | / | / |
| 24 | 莱州市对虾养殖总场柴棚二分场 | 莱州 | 265,000.00 | / | / |
| 25 | 莱州市对虾养殖总场柴棚一分场 | 莱州 | 506,540.00 | / | / |
| 26 | 莱州市郭家店镇对虾养殖场 | 莱州 | 876,000.00 | / |
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注：1.本公告清单仅列示截至基准日的债权本金余额，债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若本清单中担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着本公司对其担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及法律规定履行担保责任。
3.清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。
4.如清单中债务人、债权金额、担保人及担保物等信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。
处置方式：按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行公开处置，处置方式为挂牌转让、公开竞价、拍卖等。
交易条件为：要求买受人信誉好，可按本公司要求方式付款且交易资金来源合法，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
本公告不构成一项要约，公告期自本公告发布之日起7个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
联系人：李先生，朱女士
联系电话：0531-86059724，0531-86059781
联系地址：山东省济南市市中区经三路89号
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0531-86059702
0531-86063100(中华人民共和国财政部山东监管局)
0531-86192983(国家金融监督管理总局山东监管局)
中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司
2026年2月3日
