中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产招商公告

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对广州万达文化等8户债权资产，拟进行处置，现予以公告。
一、交易条件
要求投资者信誉良好，资金来源合法，可承担购买债权所带来的风险。
二、债权资产情况 根据中国工商银行股份有限公司广东省分行（下称“工商银行”）与中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司（下称“中信金融资产广东省分公司”）签署的《资产转让协议》，工商银行将其对下列公告清单所列债务人及其担保人享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行各项资产相关的全部权利和法律救济，包括但不限于转让方已经缴纳的诉讼费、保全费等全部权利，依法打包转让给中信金融资产广东省分公司。双方已于2026年2月3日在南方日报刊登了债权转让公告。
三、风险提示
本交易项下的不良资产将按其现状出售，中信金融资产广东省分公司不对资产的状况做任何声明或保证。
四、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
五、处置方式
按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于本息清收、诉讼追偿、债务重组、公开转让等。如采取公开处置方式包括但不限于单户或打包处置，整体或其中任意资产与其他符合转让条件的资产组合打包处置。
六、其他
1.如投资者有受让意向，请与我司直接联系。
2.本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
七、联系方式
中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司
地址：广东省广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心9楼
联系人：肖小姐、贾先生
电话：020－83283187、83283265
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083
发布日期：2026年2月10日

招商公告清单

货币单位：人民币元

序号	债务人	债权本金余额	欠息	垫付费用	担保人名称	抵押物
1	广州万达文化旅游城投资有限公司	1,413,951,948.91	301,646,822.86	412085.77	抵押人：广州万达文化旅游城投资有限公司、佛冈县广和置业有限公司；保证人：融创房地产集团有限公司、广州市融华房地产有限公司、广州领创逸品酒店管理有限公司、佛冈县广和置业有限公司、广州领创逸品酒店管理有限公司融创文堇酒店、广州领创逸品酒店管理有限公司融创嘉堇酒店、广州领创逸品酒店管理有限公司融创堇山酒店；质押人：广州万达文化旅游城投资有限公司；广州市融和房地产有限公司。	位于广州市花都区凤凰北路65号之十五剧场；分别位于广州市花都区凤凰北路69号、广州市花都区凤凰北路73号、广州市花都区凤凰北路75号的3家酒店；位于清远市佛冈县龙山镇龙山大道6号春风岭南小区在建工程
2	广州乾刚实业有限公司	354,936,242.46	80,037,055.51	2,181,725.89	抵押人：广州乾刚实业有限公司；保证人：广州市怡东行贸易有限公司、广州安耐特再生胶轮有限公司、广州市宇力实业有限公司、广东惠广实业有限公司、广东晟智实业有限公司、广州资顺贸易有限公司、广州资瑞贸易有限公司、广州市百莹实业有限公司、广东子光贸易有限公司、广东子光轮胎连锁经营集团有限公司、刘光金、唐新军、文彩彦、姚冬萍、姚冬梅、姚冬文；质押人：刘光金、唐新军、广州市君立置业有限公司、广东惠广实业有限公司、广州乾刚实业有限公司。	白云区同和路332号101房、102房、103房、104房、105房、106房
3	广州资顺贸易有限公司	26,457,956.66	1,514,993.47	183140.8	保证人：广东惠广实业有限公司、广州乾刚实业有限公司、广州资瑞贸易有限公司、广州安耐特再生胶轮有限公司、广州市百莹实业有限公司、广东子光轮胎连锁经营集团有限公司、刘光金、姚杰、吴轶池、姚木生、邓斯艾、曾观兴、姚德胜、姚冬萍、姚冬梅、姚冬文	不涉及
4	广州安耐特再生胶轮有限公司	26,170,428.04	1,215,660.91	0	保证人：广东惠广实业有限公司、广州乾刚实业有限公司、广州资瑞贸易有限公司、广州资顺贸易有限公司、广州市百莹实业有限公司、广东子光轮胎连锁经营集团有限公司、刘光金、姚杰、吴轶池、姚木生、邓斯艾、曾观兴、姚德胜、姚冬萍、姚冬梅、姚冬文、王兵、谢淑萍。	不涉及
5	广州资瑞贸易有限公司	31,800,000.00	968,765.61	0	保证人：广东惠广实业有限公司、广州乾刚实业有限公司、广州资顺贸易有限公司、广州安耐特再生胶轮有限公司、刘光金、姚杰、吴轶池、姚木生、邓斯艾、曾观兴、姚德胜、姚冬梅、姚冬萍、姚冬文、广东子光轮胎连锁经营集团有限公司、广州市百莹实业有限公司。	不涉及
6	广州智达实业投资有限公司	52,424,478.75	1,826,777.10	0	抵押人：林小惠、姚冬梅；保证人：广东惠广实业有限公司、广州资利贸易有限公司、广州乾刚实业有限公司、广州市宇力实业有限公司、广州安耐特再生胶轮有限公司、广州市怡东行贸易有限公司、广州市百莹物业管理有限公司、广东晟智实业有限公司、广州市百莹实业有限公司、广东子光轮胎连锁经营集团有限公司、刘光金、姚冬梅、林小惠、姚广、姚冬萍、姚冬文；质押人：广州智达实业投资有限公司、广州智达实业投资有限公司南湖假日酒店分公司。	广州市花都区迎湖街30号、广州市天河区沙河燕塘企业总公司大院马蹄岗32号910、911、912房
7	广州新穗巴士有限公司	301,147,429.2	19,016,189.08	1820250	抵押人：赵瑞芬、广州新穗巴士有限公司；保证人：广州市宏佳伟业发展有限公司、实际控制人张伟雄、赵瑞芬夫妇、广州市穗意充新能源科技有限公司、希视多媒体广告有限公司；质押人：广州新穗巴士有限公司。	广州市番禺区东环街市广路232号2街B2007
8	广州创显科教股份有限公司	5,000,000.00	918,117.69	52590	保证人：张瑜、林思敏；张皓、干妙君；广州创显科教设备有限公司；广州纪光新媒体系统有限公司。	不涉及

　　注：1.本清单仅列示截至转让基准日（2025年9月22日）的债权本金余额及欠息金额、垫付费用金额，其中欠息包括利息、罚息、复利、迟延履行期间的债务利息；债权本金余额、欠息金额、垫付费用金额以借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算出的具体金额为准。 2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代位履行义务或履行清算责任。　 3.主债务人、担保人如有疑问，请与中信金融资产广东省分公司联系。本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同或生效法律文书为准。

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

2026年2月10日