中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对能兴控股集团有限公司等3户不良债权资产，拟通过公开转让方式进行处置，现予以公告。

一、债权基本情况

单位：万元

序号	债务人名称	本金	利息	代垫费	债权合计	保证人	抵质押物
1	能兴控股集团有限公司	13,344.96	638.28	45.24	14,028.48	广东能兴进出口有限公司、广东能兴房地产开发有限公司、佛山市凯能房地产开发有限公司、佛山市集韵置业有限公司、佛山市华瑞丰进出口有限公司、钟乃雄	1、佛山市凯能房地产开发有限公司名下位于佛山市南海区大沥镇奇景路4号怡翠尊堤的20套商铺，面积1,117.32平方米； 2、佛山市怡翠南都发展有限公司名下位于佛山市南海区桂城街道桂澜南路45号怡翠世嘉花园的7套房产，面积688.93平方米； 3、广东能兴房地产开发有限公司名下位于佛山市南海区桂城桂平西路3号怡翠花园的2套商业，面积3,217.31平方米； 4、钟正良名下位于佛山市禅城区彩虹路98号的1套别墅，面积323.66平方米； 5、深圳市达彤投资有限公司名下位于佛山市禅城区岭南大道北131号的10套公寓，面积708.47平方米； 6、佛山市晋合房地产开发有限公司名下位于佛山市顺德区乐从镇东平居委会佛山新城富华路3号怡翠晋盛泰园7座的13套住宅，面积4,269.95平方米； 7、佛山市集韵置业有限公司名下位于佛山市顺德区乐从镇东平社区裕和路97号怡翠汇商业楼的6套商业，面积2,712.22平方米。
2	佛山市华瑞丰进出口有限公司	4,000.00	256.84	0.00	4,256.84	能兴控股集团有限公司、广东能兴进出口有限公司、广东能兴房地产开发有限公司、佛山市凯能房地产开发有限公司、钟乃雄
3	佛山市长飞文具有限公司	278.59	465.27	0.00	743.87	邵景立、陈静文、邵景良、刘红霞
合计		17,623.55	1,360.39	45.24	19,029.19

　　注：1.本公告清单仅列示截至2025年8月13日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。

　　 2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

　　 3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。

　　 二、交易条件

　　投资者信誉良好，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。

　　 三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　 四、公告期限

　　自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理资产处置有关异议和咨询。

　　 五、其他

　　本公告仅具有要约邀请的效力，中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　 六、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼

　　联系人：李先生、欧阳小姐

　　联系电话：020-83292767、020-83283150

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

发布日期：2026年2月24日