中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司资产处置公告（新平九州14户）

　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：我公司）拥有对新平九州商贸有限公司等14户债权及相应从权利，我公司拟对上述债权进行组包处置，处置方式为债权转让等，现予以公告。

　　一、交易条件

　　要求买受人信誉良好，具备足额付款能力且交易资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。

　　二、债权资产情况

　　该资产包共计14户债权，其中5户债权属于抵押+担保类型。截止2026年1月20日，14户资产债权总额22,429.75万元，其中债权本金余额12,045.25万元，利息及孳息10,384.50万元，债务人分布于昆明、玉溪、曲靖地区，抵押物主要以酒店业态为主。具体情况详见下表：

单位：人民币万元

序号	债务人	债权本息	本金	利息及孳息	抵（质）押物	保证人
1	新平九州商贸有限公司	3,898.17	2,294.97	1,603.20	1.抵押物：新平九州商贸有限公司提供名下位于新平县戛洒镇聚宝路商业用房（大云酒店）进行抵押，建筑面积为11478.98平方米，对应土地面积7001平方米（城镇住宅用地）；	王春莲、张福
2	玉溪市江川区云盛建材有限公司	3,318.58	1,770.00	1,548.58	1.抵押物：周泉提供名下位于江川县大街镇抚仙路（原玉泉酒店）进行抵押，建筑面积15126.81平方米，对应土地使用权面积2153.41平方米（城镇混合住宅用地）	周海、张兰丽、周泉、金存
3	石林县万农园林绿化有限公司	6,347.79	2,755.75	3,592.04	1.李莉莹提供位于石林县鹿阜镇石林中路巴江俪岛小区149幢住宅进行抵押，建筑面积449.24㎡； 2.云南石林兴亚建筑工程有限公司提供位于石林县鹿阜镇石林中路与东山路交叉口2幢商用房进行抵押，面积1815.74㎡； 3.云南石林兴亚建筑工程有限公司提供位于石林县石林中路双龙北巷19号厂房、办公室面积1044.53㎡及住宅1154.2㎡进行抵押。	周俊松、李丽波、陈兴、李莉莹
4	云南石林兴亚建筑工程有限公司	4,399.43	2,786.00	1,613.43	云南兴亚风情园有限公司提供位于石林县石林岔路口石林兴亚风情园酒店5栋房产进行抵押，建筑面积：8268.67㎡。	陈兴、李莉莹
5	昆明明瓯房地产经纪有限公司	271.10	0.00	271.10	——	无
6	昆明国际信托投资公司	25.00	25.00	0.00	——	无
7	昆明德东工贸有限公司	3,814.59	2,287.00	1,527.59	1.抵押物：遵义市金路鸿房地产开发有限公司提供名下位于遵义市红花岗区沙河小区的居住兼商业土地进行抵押，面积8933平方米（已在破产清算中被优先债权抵债无剩余）； 2.抵押物：魏琴（（魏懃）提供名下位于龙泉路上林宽境花园一区5幢2单2层202室住宅进行抵押，建筑面积：46.16平方米； 3.抵押物：肖蒞、魏琴（魏懃）提供名下位于沾益县西平镇龙华村委会龙华园小区25幢S2号商铺进行抵押，建筑面积：214.5平方米。	肖蒞、魏琴（魏懃）、肖天文、张远明
8	富源县后所镇银厂沟煤矿	170.40	80.13	90.27	富源县凯腾经贸有限公司2008年提供的洗煤设备抵押已无法找到	无
9	会泽金华实业有限公司	26.84	9	17.84	会泽金华实业有限公司1997年提供475平方米房屋抵押已无法找到（无相关登记权证）	无
10	曲靖胜峰科教仪器厂	29.84	6.9	22.94	无	云南省曲靖地区文化印刷厂
11	曲靖市缅木园装饰材料公司	41.03	10	31.03	无	曲靖市麒麟区麒麟饭店
12	宣威市档案资源开发公司	23.12	5.5	17.62	无	云南省宣威县五金交电化工公司
13	宣威市康达轿车修理厂	34.49	8	26.49	无	宣威市铁工厂
14	曲靖市中云有限责任公司	29.37	7	22.37	无	云达利铝合金制品有限公司
合计		22,429.75	12,045.25	10,384.50

　　注：1、拟处置债权标的为上述债权及至转让日之间的孳息等一并处置；借款人和担保人应清偿的利息及孳息等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。

　　2、若债务人、担保人、其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

　　3、上述债权及其项下权利义务一并转让。

　　4、本公告当中内容如有错漏，以相关合同、生效法律文书为准。

　　三、对交易对象的要求

　　交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但金融资产管理公司不得向下列人员或机构转让资产，并有义务在处置公告中提示：

　　1、国家公务员、金融资产管理公司工作人员；

　　2、该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

　　3、债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

　　4、债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；

　　5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

　　6、国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　 四、公告期

　　处置公告期限自本公告发布之日起7个工作日止。有意向者可登陆我公司外网http://www.famc.citic中的处置消息栏查询详细信息或与我公司有关部门接洽查询。本公告期内接受社会各界人士以书面形式的征询或异议。

　　 五、联系方式

　　受理公示事项联系人：高先生、顾先生，联系电话：13888073852。

　　受理排斥、阻挠征询或异议联系人：桂先生，联系电话：0871-65700937；谭先生，0871-65700016。

　　联系地址：云南省昆明市盘龙区金江路1号

　　六、特别说明

　　1、本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

　　2、实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵，有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。

　　3、买受人需配合我方开展合规访谈；如不配合，我方有权终止相关交易。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司

　　 2026年2月25日