中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有对湖南星都房地产开发有限公司等债权资产及湖南星都房地产开发有限公司99%的股权，拟对上述债权及股权资产依法采取公开处置，现予以公告招商。

　　一、资产情况

　　资产情况详见资产清单。债权资产的本金、利息、违约金计算截止日为2026年1月20日，金额单位为人民币元。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司的债权本金、利息、罚息、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准；拟处置湖南星都房地产开发有限公司99%的股权资产对应实缴出资额人民币12375万元。上述不良债权及股权项下的权利义务一并转让。资产清单中“担保人”包括债权项下保证人、抵押人、出质人及其权利义务承继人。本公告及附件资产清单中的资产信息仅供参考，具体情况请投资者查阅资产档案资料自行判断。

　　二、交易条件

　　要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权及股权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、对交易对象的要求

　　符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、其他

　　如投资人有受让意向，请与我分公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　受理公示事项联系人：朱经理

　　联系电话：18807015999

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：周先生 0731-84845036

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号

　　资产清单.xlsx

　中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　2026年2月26日