中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有下列不良债权资产，拟单户或组包进行公开处置，现予以公告。具体资产信息详见下表：

基准日：2026年2月28日单位：元
序号	债务人名称	债权总额	本金余额	利息	费用	担保方式	保证人	抵质押物	地区
1	沈阳瑞光贸易有限公司、沈阳光烁恒荣房地产开发有限公司	235,136,807.30	100,500,000.00	33,479,828.30	1,156,979.00	保证+抵押	阳光城集团股份有限公司	辽宁省沈抚新区阳光城翡丽左岸项目561套、面积62001.09平方米住宅房产在建工程及扣除前期累计解除抵押的在建工程（房屋）占用的土地使用权面积后剩余的国有建设用地使用权。	沈阳
2	沈阳翰皇日用品有限公司	8,641,775.95	8,000,000.00	548,020.95	93,755.00	保证+抵押	刘育峰、金星	抵押资产之一位于沈阳市沈河区西滨河路60-1号(1-8-4)(未来城小区)的住宅房地产，建筑面积为164.79平方米；抵押资产之二位于沈阳市大东区津桥路 3-1号16层(丰瑞威士顿广场A座)的 18 套商业房地产,总建筑面积为964.66平方米，建成年代约为2008年，钢混结构，总层数为25层，所在层数为16层。	沈阳
3	辽宁绿领机电设备工程有限公司	4,725,429.58	4,485,254.72	192,344.86	47,830.00	保证	曹苏武、馬丽娟（曹苏武配偶）、曹玉财（曹苏武父亲）、马彩玲（曹苏武母亲）	无	沈阳
4	沈阳瑞新信诚包装材料有限公司	9,305,934.48	9,000,000.00	225,939.48	79,995.00	保证+抵押	曹宇、徐凌	抵押资产之一位于大东区沈铁路37-4号(9门)，建筑面积334.20平方米;抵押资产之二位于浑南区双园路30-93号(3门)，建筑面积231.48平方米。	沈阳
5	辽宁华强科技有限公司	5,622,567.66	5,500,000.00	117,567.66	5,000.00	保证+抵押	刘志军、迟燕玲	位于辽宁省黑山县新兴镇本街工业用地使用权和其上的20幢工业房地产，国有土地使用权面积为13442.000平方米，总建筑面积为 4209.820平方米。	锦州
6	辽宁华强机电设备安装工程有限公司	10,002,895.97	9,600,000.00	308,527.97	94,368.00	保证+抵押	刘志军、迟燕玲	抵押资产之一位于沈河区五爱街85-12号(2-3-2)(金地峯汇)住宅，面积182.33平方米；抵押资产之二位于沈河区南塔街129巷26-4号(阳光2000家园)三处车库。	沈阳
7	沈阳斯特机械制造有限公司	10,459,549.61	10,000,000.00	371,623.61	87,926.00	保证	沈阳斯特透平机械有限公司	无	沈阳
8	沈阳新铭天合金材料有限公司	10,456,446.92	9,947,448.46	421,150.46	87,848.00	保证+抵押	苏荣欣、刘健	位于浑南区兰台路11-3号（全部）的一处工业用房面积10062.04平方米。	沈阳
9	沈阳新铭天联合动力系统有限公司	194,274,116.30	89,055,800.00	103,687,689.30	1,530,627.00	保证+抵押	苏荣欣、刘健	位于浑南区兰台路11-1、11-2、11-4号的三处工业用房面积9521.2平方米。	沈阳
10	沈阳胡杨润能科技有限公司	8,641,775.95	8,000,000.00	548,020.95	93,755.00	保证+抵押	苏荣欣、刘健	位于浑南区兰台路11-1、11-2、11-4号的三处工业用房面积9521.2平方米。（二顺位抵押）	沈阳
11	辽宁渥尔夫房地产开发集团有限公司	4,725,429.58	4,485,254.72	192,344.86	47,830.00	保证+抵押	辽宁富莱斯普房地产开发有限公司、周晓阳、张书娟	抵押资产之一位于东北大马路123号“水润观园”53套住宅4319.74平方米、28套商网4756.22平方米、写字间38套2060.54平方米；抵押资产之二位于皇姑区崇山西路1-10号，301号-329号，共计29套房产，1631.40平方米；	沈阳
12	辽宁美程在线印刷有限公司	104,491,107.93	28,988,223.89	74,628,814.04	874,070.00	保证	陈业东、张东宁	无
13	沈阳美程在线印刷有限公司	123,364,481.59	80,000,000.00	42,915,688.59	448,793.00	保证	辽宁美程在线印刷有限公司、陈业东、肖萍、张东宁、张铁忠	无
14	喀左县粮丰贸易有限公司	64,686,905.08	41,133,026.03	23,260,057.81	293,821.24	保证	缴宝丰、卢广凤、孙明玉	无
15	本溪盛邦市政工程有限公司	163,566,250.00	95,000,000.00	68,566,250.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于本溪市溪湖区后石路46套商业用房，面积5203.99平方米。
16	本溪市美汇商业管理有限公司	99,861,500.00	58,000,000.00	41,861,500.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于本溪市溪湖区矿新街14套商业用房，面积3175.90 平方米。
17	本溪康盛商贸有限公司	198,001,250.00	115,000,000.00	83,001,250.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于本溪市溪湖区矿新街27套商业在建工程，面积6330.85平方米。
18	本溪博创商贸有限公司	172,175,000.00	100,000,000.00	72,175,000.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于本溪市溪湖区井泉街40套商业在建工程，面积5455.47平方米。
19	本溪富亿商贸有限公司	198,001,250.00	115,000,000.00	83,001,250.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于本溪市明山区明东路77-25栋的8套商业在建工程，面积6103.29平方米。
20	本溪新街口商业管理有限公司	153,235,750.00	89,000,000.00	64,235,750.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于本溪市明山区明东路23套商业在建工程，面积4607.14平方米。
21	本溪学华商贸有限公司	82,644,000.00	48,000,000.00	34,644,000.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于本溪市平山区胜利路13套商业用房，面积2413.53平方米。
22	海城蓝海置业有限公司	383,208,400.00	100,000,000.00	283,208,400.00	0.00	抵押+保证	王晶、胡宝琴、王艺桥、辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪市广利达商贸有限公司、本溪市富鑫物资有限公司、辽宁尊赫实业有限公司、辽宁实华建筑安装工程有限公司、北京州同商贸有限公司、沈阳东大房屋开发有限责任公司	海城蓝海以其所有的海城市响堂管理区荒岭村91885.00平方米土地及其上在建工程
23	海城蓝海置业有限公司	43,615,490.77	12,703,541.00	30,911,949.77	0.00	保证	王晶、胡宝琴、王艺桥、辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、本溪市广利达商贸有限公司、本溪市富鑫物资有限公司、辽宁尊赫实业有限公司、辽宁实华建筑安装工程有限公司、北京州同商贸有限公司、沈阳东大房屋开发有限责任公司	无
24	本溪实华置业发展有限公司	594,705,360.07	120,762,000.01	471,125,930.06	2,817,430.00	抵押+保证	共同债务人：海城蓝海置业有限公司保证人：王晶、胡宝琴、辽宁实华(集团)房地产开发有限公司	抵押物：位于本溪市平山区广裕路五证齐全的“新兴佳园”二期的公建用房8套，建筑面积3438.39平方米；位于本溪市平山区解放南路已取得产权的“新玛特”地下商铺，共21套，总建筑面积为7973.88平方米；位于本溪市平山区广裕路已取得除销售许可证外“四证”齐全的“实华美兰城”公寓在建工程1栋，总建筑面积17046.77平方米。
25	沈阳隆迪粮食制品有限公司	11,208,096.00	11,208,096.00	0.00	0.00	抵押	无	抵押物：位于沈阳市沈北新区蒲河北路8-46号1门、2门，共2套商业门市总建筑面积2560.75平方米。
26	海城市石油机械制造有限公司	398,011,155.85	233,061,131.69	164,950,024.16	0	抵押+保证	海城市鼎盛机械制造有限公司、辽宁辽河钻探工程有限公司、辽宁石油机械制造有限公司、王政权及其配偶萧德兰、	辽宁辽河钻探工程有限公司名下钻机4套，分别位于海城、铁岭、松原、白城。	鞍山
27	辽宁石油机械制造有限公司	591,383,443.23	366,915,987.67	224,467,455.56	130,000.00	抵押+保证	海城市石油机械制造有限公司、辽宁辽河钻探工程有限公司、辽宁瑞丰专用车制造有限公司、辽河工程技术有限公司、肖德石及其配偶佟明凤、王政胜及其配偶刘立红、王政权及其配偶萧德兰	1.辽宁宏盛机械制造有限公司名下位于清河区张相镇南台村面积为106243.5平方米和46667平方米的两宗土地以及地上6处工业厂房面积27807.49平方米；2.债务人名下位于辽宁省铁岭市清河区石油大街92号的82台机械设备；3.辽宁瑞丰专用车制造有限公司名下位于海城市松花江路1号的336台机械设备	铁岭
28	鞍山市国锐化工有限公司	245,675,486.94	99,325,882.02	146,349,604.92	0	抵押+保证	辽阳市奔月食品有限公司、辽阳顺兴化工有限公司、辽阳市顺兴机械有限公司、辽阳兴家化工新材料有限公司、姜冬霞及其配偶马振全、马福来及其配偶刘颖霏、汪强生及其配偶李雪、朱高峰及其配偶马鸿云、曾冰及其配偶李莉莉、马畅垣及其配偶富博、马源阳及其配偶边升玥、马振清及其配偶兰江波、崔彦鑫、高洪生、胡荣军、孟庆龙	辽阳兴家化工新材料有限公司所有的1条15000吨/年尼龙66连续聚合生产装置，位于宏伟区曙光镇石场峪	鞍山
29	辽宁三洋电梯有限公司	139,435,921.29	68,883,039.75	70,552,881.54	240,000.00	保证	营口航天稀土电机有限公司、中房集团营口置业有限公司、徐海涛及配偶徐艳秋、吴光林及配偶孟玲茹	无	营口
30	辽宁许继富士电缆有限公司	167,653,223.50	62,351,324.13	105,301,899.37	370,000.00	保证	辽宁三洋电梯有限公司、营口航天稀土电机有限公司、吴光林及配偶孟玲茹、张凤博及配偶陈丹	无	营口
31	天津忠旺铝业有限公司	天津忠旺及辽宁忠旺债权的债务人及保证人均属于忠旺集团等253家企业实质合并重整范围内企业，2024年5月6日，沈阳市中级人民法院裁定批准《辽宁忠旺集团有限公司等253家企业实质合并重整计划》。按照重整计划，该等债权将通过现金清偿、留债清偿、转股清偿及信托受益权份额清偿的方式综合受偿。其中留债部分本金金额104142.61万元，剩余现金清偿、转股清偿、信托受益权的最终实际金额/份额及相关权利以重整计划安排为准。							天津
32	辽宁忠旺集团有限公司								辽阳

　　风险提示：1、上述本金、利息、债权总额等债权内容为转让方内部数据，仅供参考，实际信息与金额以借据、合同、抵质押凭证、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。2、上表所列之债权资产，并非转让对应的已抵押实物资产，物权的实现由买受人自行负责，债权资产交割以现状为准，本公司不对债权的状况做任何声明或保证；3、本公告项下的资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。债权买受人需自行进行尽职调查，充分了解资产项下全部情况（包括但不限于资产状态、诉讼状况、权属情况等）及实际存在或可能存在的全部瑕疵及风险，本公司不承担资产的瑕疵担保责任。4、本公告未列明信息，不代表已放弃相关权利。

　　交易条件：本次处置的资产拟采取整体组包、分笔组包等方式进行处置，要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买债权交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、自然人及组织，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　公告期限：上述资产信息请投资者登陆中信金融资产外网查询或与有关部门接洽查询，自本公告发布之日起7个工作日内，受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：康宇，联系电话：13304044282

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：邹先生，联系电话：024-86285858-85061

中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2026年3月13日