中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司拥有对扬州燕立商贸有限公司等5户不良债权资产。截至基准日2026年2月20日，债权本金总额为160,749,272.73元，欠息合计135,742,876.91元，费用合计1,526,319.35元，债权合计298,018,468.99元（该数据为我司内部会计系统数据，实际金额依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。我分公司拟对上述债权进行处置，现予以公告。具体债权情况如下：
单位：元
| 序号 | 户名 | 本金 | 利息 | 费用 | 抵质押物 | 保证人 |
| 1 | 扬州燕立商贸有限公司 | 27,499,272.73 | 22,269,896.36 | 311,741.00 | 江苏中泽房地产开发有限公司名下位于扬州市扬子江南路依云城邦花园22-1101（建筑面积138.8㎡）和39-504（建筑面积168.67㎡）的两套住宅房产，权利价值合计228万。 | 保证人：江苏华利文化产业有限公司、金宏星 |
| 2 | 江苏鑫安机电安装工程有限公司 | 39,810,000.00 | 33,901,391.84 | 312,891.00 | 江苏中泽房地产开发有限公司名下位于扬州市扬子江南路东侧、面积21801.7㎡土地使用权抵押担保，城镇住宅用地，第一顺位抵押，权利价值4800万。 | 保证人：江苏华利文化产业有限公司 |
| 3 | 扬州华远市政建设工程有限公司 | 29,000,000.00 | 24,695,793.08 | 302,306.00 | 江苏中泽房地产开发有限公司名下位于扬州市扬子江南路东侧、面积21801.7㎡土地使用权抵押担保，城镇住宅用地，第二、三顺位抵押，权利价值合计3600万。 | 保证人：江苏华利文化产业有限公司、扬州泓和建材贸易有限公司、江苏华利地产集团有限公司、金宏星 |
| 4 | 江苏成宏信息广告传媒有限公司 | 34,450,000.00 | 29,336,920.82 | 292,347.35 | 江苏中泽房地产开发有限公司名下位于扬州市扬子江南路东侧、面积21801.8㎡土地使用权抵押担保，城镇住宅用地，第一顺位抵押，权利价值3000万。 | 保证人：江苏华利文化产业有限公司、扬州华远市政建设工程有限公司、江苏华利地产集团有限公司、金宏星 |
| 5 | 扬州泓和建材贸易有限公司 | 29,990,000.00 | 25,538,874.81 | 307,034.00 | 江苏中泽房地产开发有限公司名下位于扬州市扬子江南路东侧、面积21801.8㎡土地使用权抵押担保，城镇住宅用地，第二顺位抵押，权利价值3600万。 | 保证人：江苏华利文化产业有限公司 |
| 合计 | 160,749,272.73 | 135,742,876.91 | 1,526,319.35 |
交易条件为：投资者信誉好，可按中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
公告期自本公告发布之日起 10 个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：025-57710759、025-57710776、15366160078、025-57710758。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 许女士 025-57710703；审计联系人 刘女士 025-57710757。
中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司
2026年3月11日
