2026-03-20

  中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司拥有对海南州海汇投资有限公司不良债权拟进行处置,现予以公告。

一、债权资产情况(基准日:2025年12月30日)

 债务人 本金(元) 利息、罚息、复利及费用(元) 其他费用(元) 债权合计(元) 担保措施
海南州海汇投资有限公司 46,800,000.00 43,633,302.22 543,351.00 90,976,653.22 项目初始抵押物为位于青海省海南州共和县恰卜恰镇青海湖南大街144号,用途为商业的房地产作为抵押,土地面积为5895.2㎡,建筑面积为17573.94㎡。
后经法院判决后发现该项目抵押物涉及权证造假、多个抵押人等问题,且经法院判决后,我方享有抵押权押品为4层整层,面积合计3159.92㎡(当前空置);3层中部分抵押物,面积合计637.22㎡(用途商场经营);1-2层中部分抵押物,面积合计1,124.71㎡(用途商场经营);上述建筑物面积共计4921.85㎡;土地面积为5,895.20㎡。

  二、拟处置方式

  按照《金融资产管理公司资产处置管理办法(修订)》规定的方式对公告清单中的债权及实物资产进行公开处置(组包或单户),处置方式包括但不限于挂牌转让、公开竞价、拍卖等。

  三、交易条件

  要求买受人信誉好,有付款能力且交易资金来源合法,并可承担购买债权所带来的风险。

  四、对交易对象的要求

  具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融资产管理公司工作人员;该项资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;反恐、反洗钱黑名单人员;其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。

  五、公告期限

  自公告发布之日起7个工作日。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

  六、特别提示及声明

  1.本公告当中内容如有错漏,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准,我公司不对其承担任何法律责任,我公司有权根据有关规定和要求对债权资产及其处置方式、处置方案进行调整。本公告不构成一项要约。 

  2.实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵,有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责,以资产现状及生效法律文书为准。

  七、联系方式

  受理公示事项联系人:杜先生、王女士,联系电话:0971-6114959

  受理排斥、阻挠征询或异议联系人:赵女士,联系电话:0971-6116033

  联系地址:青海省西宁市城中区昆仑中路102号(畅源融信大厦)

                                                                                                    中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司
                                                                                                                                      2026年3月20日