中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司受托管理江苏长安建设集团有限公司（现已更名为徐州连润建设集团股份有限公司）户债权。债务人已经进入破产清算程序，管理人确认截止破产基准日2022年3月4日，我司债权金额23,523.38万元，目前剩余债权金额23,418.56万元，其中债权本金余额为14,266.68万元，利息、罚息等代垫费用为9,151.88万元（该数据为委托人内部会计系统数据，实际金额依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）；担保方式为抵押及保证，抵押物为徐州饭店集团有限公司名下徐州市淮海东路201号的商业性质房地产，房产面积共计18622.79平方米，土地面积10463.53平方米，部分抵押土地为租赁土地且已到期，权利价值14000万元；保证人为姜兆强、林杨、张伟、闫洪静、江苏徐航科技有限公司、姜峰、胡苏梅、江苏万宁房地产开发集团有限公司、徐州饭店集团有限公司。企业所在地为徐州市，拟进行处置，现予以公告。

　　交易条件为：投资者信誉好，可按我司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　公告期自本公告发布之日起10个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系电话：025-57710680、15366160828、025-57710655、025-57710758。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 吴先生 025-57710712；审计联系人 刘女士 025-57710757。

中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

2026年4月3日