中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司拟就持有的重庆和泓嘉业投资有限公司等7户不良债权进行公开处置，处置方式为单户处置或组包处置等，现予以公告，资产详细情况如下：
| 序号 | 债务人/标的企业名称 | 本金（人民币/元） | 利息（人民币/元） | 费用/手续费（人民币/元） | 抵（质）押物情况 | 保证人 | 债权基准日 |
| 1 | 重庆和泓嘉业投资有限公司、重庆和泓投资有限公司、重庆恒拓置业有限公司、黑龙江爱晚房地产开发有限公司、哈尔滨骏基房地产开发有限公司 | 7,000,000.00 | 4,073,333.34 | 50,000.00 | 1、重庆和泓·江山国际项目9081.71平方米公寓。2、重庆和泓·江山国际项目31599.49平方米车位在建工程。 | 和泓控股集团有限公司、和泓置地集团有限公司、重庆佑山房地产开发有限公司 | 2026.3.31 |
| 2 | 湖南大信投资置业有限公司、和泓置地集团有限公司 | 209,790,000.00 | 93,838,399.99 | 377,000.00 | 1、融成府13715.13平米住宅现房。2、融成府55108.3平米公寓在建工程。3、贵阳桃花源20113.78平米住宅在建工程。4、海淀区长青路5号院10540.33平米商业现房（二顺位）。5、石景山香山南路168号院114.62平米商业现房（二顺位）。 | 和泓控股集团有限公司、成都和华伟业置业有限公司、北京东嘉投资有限公司、北京东和伟业房地产开发有限公司、贵州和源聚文旅小镇置业有限公司、刘江、刘宏 | 2026.3.31 |
| 3 | 三亚顺泽房地产开发有限公司、和泓置地集团有限公司 | 505,000,000.00 | 232,328,666.67 | 297,000.00 | 海棠府819套住宅在建工程86,820.11平方米在建工程。 | 和泓控股集团有限公司、海南和泓房地产开发有限公司、文昌和泓投资有限公司、北京东嘉投资有限公司、刘江、刘宏 | 2026.3.31 |
| 4 | 沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司、唐山博轩房地产开发有限公司、贵州和源聚文旅小镇置业有限公司、和泓控股集团有限公司、文昌和泓投资有限公司 | 223,270,000.00 | 108,783,009.72 | 347,000.00 | 1、沈阳长白府公寓在建工程39,986.99平方米；2、唐山瀚文府住宅土地16998平方米；3、辽宁省沈阳市和平区长白岛地区建设用地使用权面积18425.7平方米的商务金融用地（二顺位）。 | 和泓置地集团有限公司、北京东嘉投资有限公司、刘江、刘宏 | 2026.3.10 |
| 5 | 天津和泓东泰置业有限公司、成都和华伟业置业有限公司、贵州和源聚文旅小镇置业有限公司、文昌和泓投资有限公司 | 307,030,000.00 | 158,910,586.66 | 377,000.00 | 天津葛沽项目住宅现房和在建工程47,266.76平方米。 | 和泓控股集团有限公司、和泓置地集团有限公司、北京东嘉投资有限公司、刘江、刘宏 | 2026.3.31 |
| 6 | 北京东嘉投资有限公司、文昌和泓投资有限公司 | 424,125,000.00 | 164,199,593.75 | 377,000.00 | 1、1600万股贵州燃气股票；2、天津6685.24平方米商业现房；3、海淀区长青路5号院10540.33平米商业现房；4、石景山香山南路168号院114.62平米商业现房；5、重庆和泓·江山国际项目9081.71平方米公寓（二顺位）；6、重庆和泓·江山国际项目31599.49平方米车位在建工程（二顺位）；7、重庆和泓·江山国际项目10118.93平方米公寓；8、天津和泓四季6456.31平米车库现房；9、辽宁省沈阳市和平区长白岛地区建设用地使用权面积18425.7平方米的商务金融用地。 | 和泓控股集团有限公司、宏爵财经（北京）有限公司、北京乐家园投资管理有限公司、刘江、刘宏、重庆和泓嘉业投资有限公司、重庆和泓投资有限公司、重庆恒拓置业有限公司、和泓置地集团有限公司、重庆佑山房地产开发有限公司 | 2026.3.31 |
| 7 | 北京华融天辰投资有限公司、北京天辰瑞博投资有限公司、成都百信蜀汉药业有限公司、河北冀迪汽车销售服务有限公司、宁波运通国奥汽车销售有限公司、北京运通博奥汽车销售服务有限公司、北京兴奥晟通汽车销售服务有限公司 | 145,000,000.00 | 5,735,600.00 | 930,000.00 | 1.位于杭州市江干区的金色大唐城；2幢、面积约为12970.52平方米商业现房；2.位于重庆市渝北区金石大道299号、面积约为16982.17平方米商业现房；3.位于成都市金牛区金牛乡土桥村二、三组的1-3号楼的、面积约为30437.49平方米在建工程及其分摊对应土地使用权。 | 北京运通集团、北京和裕地产、北京运通博远房地产开发有限公司；北京运通集团实际控制人孙绍先夫妇、孙绍军夫妇提供连带责任保证担保 | 2026.3.27 |
交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。
对交易对象的要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
自公告之日起七个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：刘先生、李先生、魏女生，联系电话：010-66060006-4091、8265、4162。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：肖女士010-66511260。
中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司
2026年4月8日
