中国中信金融资产管理股份有限公司及芜湖融龙投资中心（有限合伙）
资产处置公告
芜湖融龙投资中心（有限合伙）从兴宝国际信托有限责任公司（原华融国际信托有限责任公司，简称“兴宝信托”）收购了【华融·龙岗中心城股权投资集合资金信托计划】优先级受益权及【华融·金策1号集合资金信托计划】受益权（兴宝信托持有华融·龙岗中心城及华融·金策1号底层债权）。中国中信金融资产管理股份有限公司收购了【华融·鼎立1号贷款集合资金信托计划】底层债权。中国中信金融资产管理股份有限公司、芜湖融龙投资中心（有限合伙）拟对上述资产（或指令兴宝信托对信托计划底层资产）单户或打包进行公开处置。现将有关情况公告如下（相关数据截至2026年3月31日）：
一、资产及数量
单位：万元
| 名称 | 债务人/还款义务人 | 本金 | 利息、罚息、违约金等 | 担保情况 |
| 华融·龙岗中心城股权投资集合资金信托计划 | 珠海市珩秦商贸有限公司、深圳市融策置业有限公司、深圳市宁佳置业有限公司、深圳市佳源鹏城房地产集团有限公司 | 486,553 | 802,488 | 1.保证人：珠海市华策集团有限公司、杨峰、杨智雄、佳源国际控股有限公司、浙江佳源房地产集团有限公司； 2.其他：兴宝信托代表信托计划持有深圳市融策置业有限公司、深圳市宁佳置业有限公司100%股权。 |
| 华融·鼎立1号贷款集合资金信托计划 | 珠海市华策集团有限公司、深圳市裕盛和投资有限公司、深圳市佳源鹏城房地产集团有限公司 | 255,000 | 399,419 | 1. 抵押：深圳市龙岗区龙城街道26,683.26㎡土地使用权； 2. 质押：珠海市华策集团有限公司100%股权质押； 3. 保证人：浙江佳源房地产集团有限公司、佳源国际控股有限公司、深圳市佳源龙盛房地产开发有限公司、杨峰、杨智雄； 4. 其他：兴宝信托代表信托计划持有深圳市裕盛和投资有限公司100%股权。 |
| 华融·金策1号集合资金信托计划 | 杭州领谦商贸有限公司 | 59,412 | - | 1. 质押：惠州中冉置业投资有限公司20%股权； 2. 其他：黄勋文承诺未来取得金山湖片区土地建设用地使用权及后续开发、运营权益，否则其负责退还惠州中冉置业投资有限公司已支付的全部交易对价、承包经营权转让价款、征地补偿款，并承担违约责任； 3. 其他：珠海市华策集团有限公司、杨峰、杨智雄对惠州嘉策投资有限公司100%股权转让对价款及珠海市粤港澳城镇股权投资中心（有限合伙）向惠州嘉策投资有限公司或惠州中冉置业投资有限公司的借款，承担回购义务； 4. 其他：政府收储土地的相关补偿款归惠州中冉置业投资有限公司所有。 |
注：1.上表所列之本金、利息、费用等计算至截至日，另上表所列之资产描述可能存在计算误差、记录错误，质押资产可能存在瑕疵，故以上资产信息仅供参考。相关资产实际本金、利息、费用、担保等以相关合同协议、抵质押凭证、生效法律文书确定的内容和法院依据相关法律规定计算出的具体金额或破产管理人确认的金额为准；2.债权可能存在权属瑕疵，以及实际债权、从权利或其他权利可能存在其他瑕疵，有意向者需自行对上述资产进行尽职调查并对情况和结果负责，以资产现状及生效法律文书为准。
二、交易条件
投资者信誉好，具有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
四、其他
本公告有效期自本公告发布之日起7个工作日止，公告有效期内受理该资产处置有关异议和咨询。
五、联系方式
受理公示事项联系人：艾经理 联系电话：010-83777340
受理排斥、阻扰征询或异议的联系人：张女士 举报电话： 010-83777211
中国中信金融资产管理股份有限公司
芜湖融龙投资中心（有限合伙）
发布日期：2026年4月10日
