交通银行股份有限公司上海市分行
与中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司
债权转让通知暨债务催收联合公告
2026年3月，交通银行股份有限公司上海市分行（以下简称“交通银行”）与中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“中信金资上海分公司”）签署了《不良资产转让协议》，交通银行将涉及下表所示公司的主债权、抵押债权、担保债权及相关费用等全部权利转让至中信金资上海分公司，中信金资上海分公司成为合法的债权人。
交易基准日：2026年2月10日 单位：元
| 序号 | 客户名称 | 本金 | 利息 | 费用 | 借款合同编号 | 担保人/抵质押人（抵质押物） | 抵质押合同及其他保证合同编号 |
| 1 | 上海万企爱佳房地产开发有限公司 | 376,860,000 | 33,292,927.86 | 25,000 | Z1911LN15656922、Z1911LN15656922-ZQ、Z2006LN15694262、Z2006LN15694262-ZQ、Z2007LN15628425、 Z2007LN15628425-ZQ、Z2011LN15622521、 Z2011LN15622521-ZQ、Z2102LN15691297、 Z2102LN15691297-ZQ | 保证：1、重庆市迪马实业股份有限公司提供连带保证担保；2、苏州澄东房地产开发有限公司提供连带保证担保； 质押：1、上海名冀实业有限公司所持债务人100%股权；2、上海绚储实业有限公司所持上海长川房地产开发有限公司100%股权；3、苏州古早实业有限公司所持苏州澄东房地产开发有限公司100%股权； 抵押:上海万企爱佳房地产开发有限公司以其名下的： 1、普陀区宜川新村街道中山北路1670号10层、11 层、12层； 2、普陀区宜川新村街道远景路772号1-2层、3层、4层； 3、普陀区宜川新村街道中山北路1670号5层、601、6层02物业用房、7层、8层、9层； 4、普陀区宜川新村街道远景路716号5层、6层、7层、8层、9层、10层、11层、12层； 5、普陀区宜川新村街道远景路700号1-6层； 6、普陀区宜川新村街道远景路750号1-4层； 7、普陀区宜川新村街道中山北路1670号等地下1层非机动车库； 8、普陀区宜川新村街道中山北路1670号等地下1-地下2层汽车库； 9、远景路700、716、750号地下1层通道、变配电间、汽车库； 10、普陀区宜川新村街道43街坊30丘的土地使用权及普陀区宜川新村街道43街坊23丘的土地使用权。 | C191114MG3107956、C200608MG3107051、 C200721MG3104073、C201127MG3109323、C210226MG3103550、C191115PL3108123、 C231008PL3108123、C231008PL3108124、 C191115GR3108152、C231008GR3108152 |
依据民法典的相关规定，现将债权转让通知债务人及担保人，并请债务人及担保人，立即向中信金资上海分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿付贷款本金、利息及相关费用或相应的担保责任或法院裁判文书所确定的义务。若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
特此公告。
交通银行股份有限公司上海市分行
中国中信金融资产管理股份有限公司上海市分公司
2026 年 4 月 14 日
注：1.上表仅列示截至2026年2月10日的贷款本金余额、利息和相应费用，借款人和担保人应支付给中信金资上海分公司的利息及其他费用等按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定及相关司法判决、裁定计算。
2.上表主债务人、担保人等如有疑问，请与交通银行或中信金资上海分公司联系。
交通银行联系方式：
地址：上海市黄浦区中山南路99号
联系人：蔡先生 电话：021-33203329
中信金资上海分公司联系方式：
地址：上海市黄浦区中山东二路15号8楼
联系人：郑女士 电话：021-63899965
