中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司拥有对深圳市盛城和记房地产开发有限公司债权139141万元，截至处置基准日2026年3月31日，深圳市盛城和记房地产开发有限公司债权本金余额为108500万元，利息余额为30528.99万元，代垫费用112万元，担保方式为连带责任保证和抵押担保，抵押物为深圳市349套商业和住宅不动产，拟进行处置，现予以公告。

• 债权资产情况：

                                                                                                                                                                 单位：万元

　　注：拟处置债权标的为上述债权，欠息暂计至2026年3月31日，其项下的权利义务一并转让。本公告内容如有误差，以借款人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

• 交易条件：

　　要求买受人信誉良好，需一次性支付或分期支付转让价款且资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。

• 对交易对象的要求：

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

• 公告期限：

　　自本公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：邓先生 、巴先生

　　联系电话：0755-83654732、0755-89447783

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：叶先生0755-83635347   

　　联系地址：深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦27楼、46楼

　　中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司 

　　                                                                      2026年4月9日