中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司拥有对慈溪祥生弘景房地产开发有限公司的不良债权及其从权利。截至公告日（2026年4月14日），上述债权本金余额100,899,054.68元，暂计至2026年2月28日的重组宽限补偿金及违约金为788,133.73元，另有代垫费用709,850.00元。该债权担保方式为抵押担保和保证担保，由南平祥生房地产开发有限公司名下位于福建省南平市延平区祥生艺境花城129套住宅提供抵押担保，抵押物证载建筑面积合计15541.15平方米；并由共同债务人丽水祥生弘远房地产开发有限公司、诸暨祥生弘辉置业有限公司在相关合同约定范围内承担连带清偿责任，由保证人祥生地产集团有限公司、祥生实业集团有限公司、陈国祥（已故）、朱国玲在相关合同约定范围内承担连带责任保证担保。

　　上述债权本金、重组宽限补偿金及违约金等数据为我公司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额或管理人确认的金额为准。

　　我分公司拟对上述债权进行处置，处置方式为公开竞价等，现予以公告。

　　交易条件为：要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买债权交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　公告期限：自本公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：毛女士、孙女士

　　联系电话： 0571-87832181、0571-87837988  

　　传真：0571-87689535

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

　　林女士  0571-87836756

　　联系地址：杭州市开元路19-1，19-2号

　　本公告同步刊登于中信金融资产网站（www.famc.citic）、阿里资产交易平台（https://zc-paimai.taobao.com/）和京东资产交易平台（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司

　　2026年4月14日