中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司拥有对广州普聚商贸有限公司单户不良债权资产，该户债权对应部分抵押资产为无锡实地房地产开发有限公司名下的位于无锡市丁香名园2套、丁香雅苑5套商业房地产，定于2026年5月14日10时至2026年5月15日10时在阿里资产拍卖平台专栏（https://sf-item.taobao.com/）进行公开拍卖活动，欢迎各投资人积极洽谈投资与合作事宜。

一、法拍资产基本情况

　　注：法拍资产具体情况以相应法拍网站披露信息为准。

　　资产亮点：区位与发展潜力优，位于惠山城铁国际商务区，是惠山重点发展的板块，依托城铁枢纽的交通规划，未来发展空间较大；居住氛围浓厚，项目自身是超大型社区，总建筑面积约206万平方米，学校医疗配套丰富，西侧紧邻南邮无锡分校（在建，预计2027年建成），北侧为省锡中私立学校（十二年一贯制）、东侧为南外附属（惠山）幼儿园等优质教育资源，以及南侧2公里惠山区人民医院提供医疗保障，紧邻万寿河景观带，约6.8万方，绿化面积5.3万方，居住环境舒适。

　　二、合作方式

　　1、投资人可直接参与物权资产的司法拍卖；

　　2、投资人参与法拍的，我司可提供法拍重组服务。

　　三、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

　　联系地址：南京市北京东路42号

　　联系方式：025-57710773、025-57711780、025-57710758。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 吴先生 025-57710712；审计联系人 刘女士 025-57710757。

中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

2026年4月24日

　　附：资产照片