中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司（以下简称“我司”）拟对受托管理的华融华侨资产管理股份有限公司合法拥有的江苏省常州市武进区新天地不夜城项目实物资产进行招租，现予公告如下：

• 拟招租资产

• 招租模式

1. 意向承租人需对拟租赁资产向我司提交意向函或报价函等资料。　　

　　2.报价最高且出价不低于我公司租金保留价及所设承租条件者优先考虑，经我司审批后确定。

　　3.意向函中应至少包含以下内容：

　　（1）租金报价（年租金）、支付频次及时间节点；

　　（2）租赁期限；

　　（3）租赁用途；

　　（4）押金金额等；

　　（5）其他（如免租期申请、承租人简介、管理经验、管理优势等）。

　　具体合作、交易细节面议。

• 承租人条件

　　1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，信誉良好，资金来源合法并出具相应承诺。

　　2.承租人需承担租赁房产所带来的风险。物业、消防、维修、清洁、水电、网络、空调、燃气等在租赁期间经营资产产生的一切费用均由承租人承担。

　　3.承租人应在成交确认前签署相关符合承租人条件的承诺书。

• 风险提示

　　我司以资产现状与投资人合作，我司不对资产的状况做任何声明或保证，意向投资人需自行前往查看。

　　本公告仅具有要约邀请的效力，我公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况进行调整。

　　公告期限：自公告发布之日起7个工作日。

　　受理公告事项联系人：门先生、杜先生

　　联系电话：0971-6159143、0971-6113368

　　联系地址：青海省西宁市城中区昆仑中路102号畅源融信大厦

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：赵女士 0971-6116033。

　　                                                                                      中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司

　　                                                                                                                      2026年5月21日