中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产出处置暨公开竞价补登公告
召集人中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有能兴控股集团有限公司等3户债权（详见下表），已于2026年5月27日以公开保留底价在阿里拍卖平台公开竞价处置，因在公开竞价活动中只有一人竞价，现按相关规定补登公告。有关情况如下：
| 处置基准日：2026年1月31日 | 单位：万元人民币 | |||||||
| 债务人名称 | 保证人名称 | 抵（质）押物详情 | 本金余额 | 利息（包含罚息、复利、迟延履行利息） | 代垫费用 | 债权合计 | 五级分类 | 司法进程 |
| 能兴控股集团有限公司 | 广东能兴进出口有限公司、广东能兴房地产开发有限公司、佛山市凯能房地产开发有限公司、佛山市集韵置业有限公司、钟乃雄（香港户籍）、佛山市华瑞丰进出口有限公司 | 1、权属人佛山市晋合房地产开发有限公司名下的怡翠晋盛泰园13套住宅，面积合计4,269.95平方米； 2、权属人广东能兴房地产开发有限公司名下的怡翠花园芙蓉苑、紫荆苑2套商铺，面积合计3,217.31平方米； 3、权属人佛山市集韵置业有限公司名下的怡翠汇商业楼6套商铺，面积合计2,712.22平方米； 4、权属人佛山市凯能房地产开发有限公司名下的怡翠尊堤20套商铺，面积合计1,117.32平方米； 5、权属人深圳市达彤投资有限公司名下的岭南大道北131号10套公寓，面积合计708.47平方米； 6、权属人佛山市怡翠南都发展有限公司名下的怡翠世嘉花园7套住宅，面积合计688.93平方米； 7、权属人钟正良名下的禅城区彩虹路98号1套别墅，面积合计323.66平方米； 合计提供59宗不动产(21套住宅、28间商铺、10套公寓)，面积合计13,037.86平方米。 | 13,344.96 | 1,740.50 | 45.24 | 15,130.70 | 次级、可疑 | 执行中 |
| 佛山市华瑞丰进出口有限公司 | 能兴控股集团有限公司、广东能兴进出口有限公司、广东能兴房地产开发有限公司、佛山市凯能房地产开发有限公司、钟乃雄（香港户籍） | 4,000.00 | 593.49 | 0 | 4,593.49 | 可疑 | 执行中 | |
| 佛山市长飞文具有限公司 | 邵景立、陈静文、邵景良、刘红霞 | / | 278.59 | 602.19 | 0 | 880.78 | 损失 | 执行终本 |
| 合计 | 17,623.55 | 2,936.18 | 45.24 | 20,604.97 | ||||
注：1.本公告清单仅列示截至2026年1月31日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。
2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准,如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。
二、交易条件
投资者信誉良好，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、投资人要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
四、报名和参与方式
补登公告期限：自公告发布之日起3个工作日。
报名时间：有受让意向者请于2026年6月1日前通过阿里拍卖平台系统提出受让登记申请，并按照《竞拍须知》的规定向转让方指定账户缴纳768万元竞价保证金，补登公告期限内受理投资者登记申请、交纳竞价保证金等相关手续，以及受理对债权处置的有关异议和咨询，过期不予受理。详情请登录阿里拍卖平台网站查询。
五、其他事项
若补登公告期限内有新的合格投资者报名参与公开竞价，我司将另行通知公开竞价时间。
六、联系方式
中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司
地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心Ｂ座10楼
联 系 人：李先生、欧阳小姐
联系电话：020-83292767、020-83283150
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-83284690
中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司
2026年6月1日
