中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有对湖南星都房地产开发有限公司的债权和股权（详见附件债权资产清单），拟依法进行公开处置，现予以公告。

　　资产情况：详见资产清单。1、债权资产的本金、利息、违约金计算截止日为2026年1月20日，金额单位为人民币元。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司的债权本金、利息、罚息、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准。2、拟处置湖南星都房地产开发有限公司99%的股权资产对应实缴出资额人民币12375万元。上述不良债权及股权项下的权利义务一并转让。

　　资产清单中“担保人”包括债权项下保证人、抵押人、出质人及其权利义务承继人。本公告及附件资产清单中的资产信息仅供参考，具体情况请投资者查阅资产档案资料自行判断。

　　交易条件为：要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权及股权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　公告有效期限：自公告发布之日起7个工作日；在公告期内受理投资者报名和对该资产处置的有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：陈先生，联系电话：0731-84845037。

　　陶先生，联系电话：0731-84845080

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-84845036。

　　附件：资产清单.xlsx            

  中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

      2026年6月3日