中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告暨债务催收公告

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中国中信金融资产北京分公司”）拟就拥有的如下不良债权进行公开处置暨债务催收，处置方式为单户处置。同时，现公告要求如下清单中所列债务人及担保人，从公告之日起立即向我司履行借款合同及担保合同所约定的义务或相应的责任，现予以公告。资产详细情况如下：

单位：万元

借款人	本金余额	利息、罚息、违约金	垫付费用	债权合计	抵（质）押物情况	保证人	备注
镇江鑫城地产发展有限公司、镇江市鑫凯信息咨询有限公司、重庆瀚渝再生资源有限公司、天津金楠商贸有限公司、北京国兴南华房地产开发有限公司	17,549.50	2,738.24	-	20,287.74	1、位于江苏镇江市润州区的“尚书坊”项目面积为18,068.24平方米土地使用权、面积合计约为14,327.84平方米的住宅现房、面积约为1,668.85平方米的商业在建工程为本项目提供第一顺位抵押担保。 2、镇江鑫城地产发展有限公司100%股权为本项目提供质押担保。	重庆财信房地产开发集团有限公司、财信地产发展集团股份有限公司	基准日：2026年6月12日

　　拟处置资产标的为上表中所列债权资产，债权资产基准日为上表所列日期，借款人和担保人实际应清偿的债权金额，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。有关资产或资产包的详细情况，投资者可登录中信金融资产网站查询或与联系人接洽查询。

　　 交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　 交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

　　 公告期限：自公告之日起7个工作日；

　　受理公告事项联系人：魏女士

　　联系电话：010-6606 0006-4162

　　联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：010-66511260、010-6606 0006-1093。

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司

　二〇二六年七月二十三日