中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司拟对安徽联华实业股份有限公司、六安万创未来置业有限公司、六安创兴置业有限公司、安徽万创北城产业投资有限公司、安徽创驰置业有限公司、安徽朗源置业有限公司、六安康宁御府置业有限公司、淮南网云置业有限公司等的债权进行公开处置，现予以公告。
一、债权资产情况
截至2026年7月31日，债务人的重组债务本金、重组宽限补偿金及抵质押物情况，具体如下表：
| 项目名称 | 债务人 | 重组债务 （万元） | 重组宽限补偿金等 （万元） | 保证人 | 抵质押物 |
| 收购重组联华资产对联华实业持有的4亿元非金不良债权项目 | 安徽联华实业股份有限公司、六安万创未来置业有限公司、六安创兴置业有限公司、安徽万创北城产业投资有限公司、安徽创驰置业有限公司、安徽朗源置业有限公司、六安康宁御府置业有限公司、淮南网云置业有限公司 | 33000 | 33291.07233 | 安徽省联华资产投资管理有限公司、安徽泉山湖置业有限公司、汪明来、刘恩年、汪季明、张修向 | 1、抵押物： (1) 安徽省淮南市大通区经开区朝阳东路南侧、振兴路东侧2宗商业土地::网云小镇项目C4-2地块以及网云置业北地块商业用地，面积80402.51㎡； (2)贵州省盘州市红果经济开发区（两河新区）红胜路旁1宗住宅、商业用地，面积110915.22㎡； (3)安徽省淮南市田家庵区金家岭合淮路西侧联华·金水城8处商业房产，面积10067.28㎡； (4)安徽省淮南市汽配城汽车大厦24处商业房产，面积1281.77㎡。 |
| 收购重组万创投资对万创北城持有的2.2亿元非金不良债权项目 | 淮南云创置业有限公司、安徽万创北城产业投资有限公司、安徽联华实业股份有限公司、六安万创未来置业有限公司、安徽创驰置业有限公司、安徽朗源置业有限公司、六安康宁御府置业有限公司、淮南网云置业有限公司 | 13100 | 11618.29577 | 安徽联华实业股份有限公司、安徽万创控股集团有限公司、汪明来、刘恩年、汪季明、张修向 | 1、抵押物：（1）安徽省淮南市田家庵区金家岭合淮路西侧联华·金水城4处别墅，面积1544.88㎡； （2）安徽省淮南市田家庵区金家岭合淮路西侧联华·金水城8处商业房产，面积12076.48㎡； （3）安徽省合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与汤都路交口西北角科创北城1处商业房产，面积2888.29㎡。 2、质押物：（1）安徽万创北城产业投资有限公司80%股权。 |
| 收购重组联华实业对泉山湖置业持有的1.7亿元非金不良债权项目 | 安徽创驰置业有限公司、安徽联华实业股份有限公司、六安万创未来置业有限公司、安徽万创北城产业投资有限公司、安徽朗源置业有限公司、六安康宁御府置业有限公司、淮南网云置业有限公司 | 11900 | 10487.41012 | 安徽联华实业股份有限公司、安徽泉山湖置业有限公司、汪明来、刘恩年、汪季明、张修向 | 1、抵押物： （1）安徽省六安市金安区市集中示范园区万创·御湖项目住宅2号楼现房66套，面积7594.32㎡； （2）安徽省六安市金安区市集中示范园区万创·东方樾项目车位1458个，面积39385.68㎡。 2、质押物： （1）六安康宁御府置业有限公司100%股权； （2）安徽创驰置业有限公司100%股权。 |
| 收购重组中昆物资对联华实业持有的40000万元非金不良债权项目 | 安徽联华实业股份有限公司、安徽朗源置业有限公司、六安康宁御府置业有限公司、六安万创未来置业有限公司、安徽万创北城产业投资有限公司、安徽创驰置业有限公司、淮南网云置业有限公司 | 39000 | 38034.66994 | 安徽万创控股集团有限公司、淮南市中昆物资有限公司、汪明来、刘恩年、汪季明、张修向 | 1、抵押物： （1）安徽省淮南市大通区经开区朝阳东路南侧，振兴路东侧网云小镇233处商业房产，面积23300.67㎡； （2）安徽省六安市裕安区观澜项目土地，面积87753㎡； （3）安徽省淮南市汽配城309处商业、办公房产，面积15088.56㎡。 2、质押物： （1）安徽朗源置业有限公司100%股权。 |
注：债权及其担保的具体情况以与债务人、各担保人签订的合同及相关权属证件等确定，担保物以现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。
二、交易条件
投资者信誉好，能承担购买债权所带来的风险，参与竞价资金来源合法、使用自有账户且账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。
三、交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：
本公告期限自发布日起20个工作日内受理该资产处置有关异议和咨询。
五、联系方式
受理公示事项联系人：张先生，联系电话：0551-62662563。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：俞先生，联系电话：0551-62619966。
中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司
2026年8月17日
