中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司资产处置
公 告
中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司拥有对福州恒鑫实业有限公司等9户债权，截至处置基准日2026年5月15日，福州恒鑫实业有限公司等9户债权详细信息详见下表，现拟进行处置，处置方式包括但不限于公开竞价、交易所挂牌、公开拍卖等，现予以公告。
| 序号 | 债务人 | 债权本金余额 | 债权利息余额 | 债权费用余额 | 抵押物 | 保证人基本情况 |
| 1 | 福州恒鑫实业有限公司 | 605.62 | 166.19 | 5.25 | 1、位于福州市仓山区金山街道浦上大道418号泰禾红峪的住宅（别墅），面积178.94㎡； 2、位于福州市仓山区建新镇花溪南路18号橘园洲的住宅，面积173.68㎡； 3、位于长乐市吴航街道西洋北路199号蔚蓝国际-滨江望郡3幢1506A及1506B单元的住宅，面积108.27㎡； 4、纺织设备28台，存放于福州恒鑫有限公司车间内（位于福州市长乐区松下镇首祉村军民路666号） |
长乐艾美诗针纺有限公司（现改名福州艾美诗针纺有限公司）、林春华、林文娇 |
| 2 | 福州艾美诗针纺有限公司 | 695.00 | 88.42 | 2.00 | 纺织设备12台，存放于福州艾美诗有限公司车间内（位于福州市长乐区松下镇首祉村军民路666号） | 福州恒鑫实业有限公司、陈康、林祥英、林春华、林文娇 |
| 3 | 福建双赢集团有限公司 | 356.18 | 323.03 | 0.00 | 南靖县山城镇东大路及南靖县山城镇鸿坪村的自有厂区房地产、土地，划拨用地73624.44㎡、出让地4159㎡，建筑物19928.43㎡。 | 蓝森古、福建省南靖撒得利化肥有限公司、福建省南靖兴达磷化工有限公司 |
| 4 | 晋江市金鸡体育用品有限公司 | 4866.00 | 2526.24 | 1.92 | 福建省晋江市莫日克鞋服有限公司位于晋江市陈埭镇涵埭刘厝尾1#厂房、2#厂房及厂区整宗国有出让工业土地使用权，共2栋建筑物，土地面积1403平方米，总建筑面积为7075.68平方米提供抵押 | 森林王（福建）鞋服发展有限公司、福建省晋江市莫日克鞋服有限公司、李文文、李惠玲 |
| 5 | 福州捆先贸易有限公司 | 206.04 | 12.14 | 2.34 | 抵押物：林辉所有的位于福州市仓山区金城湾新榕佳园（金城湾）29#楼1603单元，建筑面积118.76㎡，最高抵押金额301万元。 | 抵押人：林辉 |
| 6 | 广为通讯技术(福建)有限公司 | 409.00 | 217.06 | 3.33 | 抵押物1：詹秀凝所有的位于福州市鼓楼区五凤街道梅峰路128号1#楼202单元，建筑面积88.13㎡，土地性质为划拨用地，最高额抵押金额153.72万元。 抵押物2：广为通讯技术(福建)有限公司名下车辆，最高额抵押金额41万元。 |
保证人：福建千里飞舟文化传播有限公司、福州沙逊贸易有限公司、范飞跃、吴京军 抵押人：詹秀凝、广为通讯技术(福建)有限公司 |
| 7 | 中科集诚(福建)实业有限公司 | 739.90 | 27.29 | 4.26 | 抵押物：林乔、刘玲诺名下位于福州市长乐区金峰镇金港路88号金港城商业中心E#楼商业069、131-140的商业房地产，建筑面积607.18㎡。 | 保证人：无 抵押人：林乔、刘玲诺 |
| 8 | 福建东润贸易有限公司 | 1400.00 | 1868.35 | 0.00 | / | 福建省大田县晨华铸造有限公司、三明市明峰工贸有限公司、乐正强、郭丽玲、陈战生、王秀玉 |
| 9 | 永安市长潭物资有限公司 | 0.00 | 50.01 | 0.00 | / | 永安市瓦窑头水电有限公司、永安市佳洁林业融资担保有限公司、黄圣燔、罗秋香、陈逢吉、潘伟中 |
特别提示：标的资产信息仅供投资者参考。就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产、其他资产及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，中信金融资产对此不作任何保证。
交易条件为：投资者信誉良好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
本公告期限自本公司发布之日起7个工作日，投资者可登陆中信金融资产网站(https://www.famc.citic/)查询或与有关部门接洽查询，我分公司在公告期内受理对该资产处置的有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：高女士、林先生，联系电话：18259062939、18084700311。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：陶女士0591-83309622。
中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司
2026年8月19日
