中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司
资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司拥有从中建投信托股份有限公司收购的泰禾郑州项目（短融82号）债权和安泉181号（郑州泰禾）集合项目债权两笔资产，截至2024年12月31日，两笔债权的具体信息如下：
| 序号 | 资产 | 借款人/共同借款人 | 本金（元） | 利息（元） | 抵押物 | 担保人/还款责任人 | 备注 |
| 1 | 泰禾郑州项目（短融82号）债权 | 郑州中盟文化生态旅游开发有限公司、泉州华大泰禾广场投资有限公司、泉州连禾置业有限公司 | 679,847,330.00 | 10,694,260.74 | 郑州中盟文化生态旅游开发有限公司位于河南省郑州市上街区的四块的建设用地使用权，土地用途为其他普通商品住房用地，面积合计216879.74m²， B地块:郑州市上街区万泉河路以南，规划华山路西侧，面积68177.44m²； C地块:郑州市上街区万泉河路以南，规划华山路以西，面积46554.23m²； D地块:郑州市上街区万泉河路以南，规划华山路以西面积68875.13m²； E地块:郑州市上街区五云路北侧，规划华山路西侧，面积33272.94m²。 上述全部四块土地为安泉181号（郑州泰禾）集合项目债权提供第一顺位抵押担保；另B、C、D、E四块另为泰禾郑州项目（短融82号）债权提供第二顺位抵押担保。 上述抵押物在司法拍卖流拍后已裁定抵债（尚未过户） | 泰禾集团股份有限公司、泉州石狮泰禾广场投资有限公司、黄其森、叶荔 | 本笔债权通过抵押物抵债已抵偿债权利息220,467,639.09元 |
| 2 | 安泉181号（郑州泰禾）集合项目债权 | 郑州泰禾润通置业有限公司 | / | / | 泰禾集团股份有限公司 | 本笔债权通过抵押物抵债已受偿99,375,626.91元，抵偿后债权已获全额受偿 | |
| 合计 | 679,847,330.00 | 10,694,260.74 |
上述债权本金、利息等数据为我公司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额或管理人确认的金额为准。
我分公司拟对上述两笔债权进行处置，处置方式包括公开转让、债务和解及对抵债资产进行处置等，现予以公告。
交易条件为：要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买债权或抵债资产交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
公告期限：自本公告发布之日起7 个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：毛女士、孙女士
联系电话：0571—87832181、0571-87837988
传真：0571-87689535
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：
林女士 0571-87836756
联系地址：杭州市开元路19-1，19-2号
本公告同步刊登于中信金融资产网站（www.famc.citic）和阿里资产交易平台（https://zc-paimai.taobao.com/）、京东资产交易平台（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。
中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司
2026年8月20日
