中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司名下位于沈北新区沈北路196号翔凤山水国际项目32套抵债房产拟进行公开处置并公开招募投资者，现予以公告。拟处置资产具体信息如下：

　　注：1.上表所列之资产描述可能存在记录误差，以上资产信息仅供参考，具体以抵偿裁定等法律文书、房产证记载、相关部门登记为准；

　　2.本次处置标的为抵债资产，该抵债资产将按其现状出售，买受人需自行对该抵债资产现状进行调查了解，我公司不对该抵债资产现状作任何声明或承诺；

　　3.上述抵债资产可能存在实际使用面积与不动产证载面积不一致的情况，买受人需自行调查了解，我公司不做任何保证与承诺。

　　4.上表所列之物权资产为抵债资产，资产可能存在上附潜在及未知的或有费用，具体需由意向买受人自行调查了解。本公司不对资产现状做任何声明或保证；

　　5.本公告未列明信息，不代表已放弃相关权利，以上内容我公司拥有最终解释权。

　　交易条件为：以上资产处置方式包括同其他资产组包、整体、单套或分批处置。要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买资产所带来的风险，交易资金来源合法合规。

　　处置方式：公开处置，处置方式为挂牌转让、公开竞价、拍卖等。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　本公告不构成一项要约，公告期限为自本公告发布之日起七个工作日，公告期内受理以上资产处置有关异议和咨询。资产详细信息请意向投资者登录本公司网站（http://www.famc.citic）查询或与受理公示事项联系人接洽咨询。

　　受理公示事项联系人：李经理 联系电话：024-86285858-83032。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：024-86285858-85071。

　　联系地址：辽宁省沈阳市皇姑区宁山中路142号。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司

　　2026年8月20日