中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司持有位于深圳市福田区金田路东福华路北岗厦皇庭大厦共5层、34套办公用途房产，拟对外处置及出租运营，采取公开方式广泛招商，现予以公告。

一、资产情况

　　备注：

　　1.上述清单仅列示截至2026年9月21日我分公司持有的皇庭大厦房产明细，具体以相关合同协议、生效法律文书为准，表格中数据仅供参考。

　　二、交易条件

　　承租人需与我方签订租赁合同，并支付押金和按期支付租金，首次租赁期限不超过五年。承租人需合法合规经营，经营内容需满足物业的消防、安全要求。承租人信誉好，交易资金来源合法。具体租赁面积、期限和租金标准由承租人与我方另行协商。

　　三、对交易对象的要求

　　符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、公告期限

　　本公告期限为自本公告发布之日起7个工作日，公告期内受理该资产处置暨招商有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：罗先生，联系电话：0755-83629535

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周女士,0755-83636068

　　联系地址：深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦46楼

　　若投资者意向租赁，请将包括但不限于租赁面积、租赁期限、月租金、免租期/装修期、用途（实际经营业务内容）等主要商务条件的租赁意向函或报价函发送至邮箱：sffxglb@famc.citic。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司

　　发布日期：       2026年10 月9日