中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司拟对受托管理的宁夏昆仑市场发展有限公司、宁夏宏岩矿业有限公司等15户债权资产进行公开处置，现予以公告。具体信息如下：
一、资产基本情况

	基准日：2026年10月8日							单位：元
序号	债务人名称	地区	债权本金余额	欠息	代垫费用	保证人信息	抵/质押物信息	资产瑕疵
1	宁夏鑫翔建设集团股份有限公司宁夏鑫源博房地产开发有限公司	银川市	19,446,977.31	20,632,348.45	221,326.00	胥泽良、刘海英	抵押物：宁夏鑫源博房地产开发有限公司名下位于金凤区正源南街以西、宝湖路以北宝湖鑫都办公楼（11层-24层），宝湖鑫都购物广场（1层至4层）等共计2530户房产（在建工程），面积47419.83平方米；银国用（2015）第60194号3952.33㎡出让土地使用权、宁（2017）金凤区不动产第00052342号12425.9㎡出让土地使用权。查封物：刘海英名下位于银川市庆丰街东侧碧桂园珑悦湾3号住宅楼1单元16层1601室住宅（面积266.65㎡）；刘海英名下位于银川市庆丰街碧桂园珑悦湾8号商住楼地下-1层-111储藏间(面积23.09㎡）	1.宁夏鑫源博房地产开发有限公司处于破产重整阶段； 2.抵押物处于未竣工状态，目前处于停工中； 3.部分抵押物涉及被销售、抵账等情况； 4.部分抵押物未取得预售证
2	宁夏鑫翔建设集团股份有限公司	银川市	12,478,902.57	9,052,390.08	105,034.00	胥泽良	抵押物为宁夏鑫翔建设集团股份有限公司名下位于银川市兴庆区治平路253号清苑一期16号楼101室，房产面积842.58㎡及土地使用权500.91㎡	抵押物独立使用性存在一定瑕疵
3	宁夏怡和东方汽车销售服务有限公司	石嘴山市	9,998,236.15	30,576,605.53	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内3幢1号的4S店房产4224.75㎡和土地7745.60㎡	抵押资产保存状况较差，部分资产处于在建状态，部分资产存在损毁情况。
4	宁夏怡和银通汽车销售服务有限公司	石嘴山市	8,500,000.00	27,622,752.95	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内30幢1号的4S店房产3602.89㎡和土地7710.20㎡
5	宁夏怡丰汽车销售服务有限公司	石嘴山市	10,000,000.00	31,271,050.31	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内63515㎡土地
6	宁夏怡和恒信汽车销售服务有限公司	石嘴山市	9,000,000.00	36,968,578.64	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、岳文皓、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内34幢1号的4S店在建工程3566㎡和土地7521.30㎡
7	宁夏怡和隆湖汽车销售服务有限公司	石嘴山市	6,000,000.00	24,973,933.53	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内39幢1号的4S店在建工程3883㎡和土地7613.76㎡
8	宁夏怡和顺达汽车销售服务有限公司	石嘴山市	8,000,000.00	33,065,134.69	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、岳文皓、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内38幢1号的4S店在建工程3566㎡和土地7608.5㎡
9	宁夏怡和金凤汽车销售服务有限公司	石嘴山市	9,500,000.00	29,815,495.43	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内63694.56㎡土地
10	宁夏怡和世纪汽车销售服务有限公司	石嘴山市	8,500,000.00	34,986,447.15	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、岳文皓、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内37幢1号的4S店房产3908.06㎡和土地7751.90㎡
11	宁夏怡和通源丰田汽车销售服务有限公司	石嘴山市	6,000,000.00	24,973,933.53	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内31幢1号的4S店在建工程4082㎡和土地7647.8㎡
12	宁夏怡和四通汽车销售服务有限公司	石嘴山市	4,000,000.00	14,763,188.10	0.00	宁夏怡川汽车投资有限公司、宁夏怡和置业汽车销售服务有限公司、岳怡	石嘴山市大武口区星光大道以南怡和星海汽车城内32幢1号的4S店在建工程4142㎡和土地7592.76㎡
13	宁夏宏岩矿业有限公司	中卫市	395,247,799.96	349,000,547.50	2,456,925.00	宁夏萌成水泥有限公司、宁夏兆赫电力设备有限公司、江苏扬子电站辅机制造有限公司、李岩、李霞	/	企业已进入破产清算程序,破产财产已全部处置并予以清偿
14	宁夏昆仑市场发展有限公司	银川市	59,480,000.00	66,310,772.30	0.00	宁夏昆仑房地产开发有限公司（党宾）、党建宁、党镛、党宾	宁夏昆仑房地产开发有限公司名下位于银川市清和南街东侧38573.66㎡土地使用权（证号：银国用2012第60162号）及银川市兴庆区昆仑建材市场二期12-16号楼的在建工程（约为20,149.88㎡）。	根据在建工程最新的抵押登记信息查询情况12、14、15、16号在建工程在房管局登记的剩余抵押面积为20,149.88㎡。存在占用情况。
15	银川市昆仑建筑安装工程有限公司	银川市	20,000,000.00	22,886,599.90	0.00	宁夏昆仑房地产开发有限公司（党宾）、党建宁、党镛、党宾	宁夏昆仑房地产开发有限公司名下位于银川市丽景南街西侧第3-15-9号（33333.5㎡）、3-15-8（5835㎡）、3-15-23（2640㎡）总面积41808.45平米	抵押土地四至难以确定；抵押物所有土地存在长期租赁
	合计		586,151,915.99	756,899,778.10	2,783,285.00

　　注：1.上述债权资产为中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司受托管理中信百年资产管理有限公司资产。2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3.本交易项下的债权资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。4.本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。5.表格列示本金余额、利息、罚息、迟延履行金等，实际以协议和裁判文书等文件计算确认为准。6.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人、其他相关义务人原已签署的相关合同、生效法律文书等为准。
二、处置方式
按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置。
三、交易条件
投资者信誉好，须按我公司规定的要求支付转让价款并能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
四、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。若成功竞价，买受人需在成交前签订相关承诺。
五、公告期限
自本公告发布之日起7个工作日，公告期内同时受理上述资产处置有关异议和咨询。
六、联系方式
受理公示事项联系人：李先生、王先生，联系电话：0951-3059552、3059539。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士，0951-3059559。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司
宁夏回族自治区分公司
2026年10月12日